我當賣房銷售的那些年,不正當的手段纔是銷售根本
當年剛畢業的時候沒找到什麼好的工作,看着招聘啓事當了一個賣房的銷售。都不能算是正兒八經的銷售,只是領着客戶去看房子,有看中成交的自己拿提成的那種。可是現在的房價大家心裏都有數,那裏是動不動能賣出去的。所以我就只能自己慢慢摸索了。
摸索到最後得出的結論,就是有時候跟一些大客戶的交易,只能靠着不正當的手段了。
第一次發現可以這麼做的時候,是剛入行半年後的秋天,我們做銷售的都必須絲襪高跟鞋嘛,說是專業點。好歹我以前也是藝術學校的,多少還有點底子在。記得第一個給我開單的老闆姓張,是一個浙商,雖說有點顯老,但是整個人的氣場特別強。
當初是跟他去看一初商鋪,上面給的價格是五萬一平一分都不能少,於是我給他開了五萬二。這個是我們這行的潛規則,都是這麼開價,有着客人去還價,要是遇到不還價的你就賺了。當那個老闆跟我說五萬二成交的時候,我的心都在跳。但是接下來的一句話就把我打入冰窖了,他說,你們這一行老闆我都認識,多少價格我心裏有數。小妹妹我看你是初來乍到的,想給你個機會,就看你識不識好歹了。
他說完這個我大概就明白了,我早都聽說過很多老闆喜歡在買房的時候玩幾個售樓小姐,說的是銷售,其實就是賣肉。這個房子一共50平米,一個平我多賺兩千,這就直接多了十萬了,再加上抽成,這個房子我能賺到十五萬。想到這裏,我簡直就是心動的不行,老老實實拉着浙商老闆去開了房。
那天我簡直差點被那個老闆折騰死,沒有任何前戲,一進門就脫了衣服,吐了口唾沫抹在那裏就直接進來了。我很久沒做過了,一下子疼的有點難忍,剛哼出聲,他就一巴掌甩過來。他說,我不喜歡聽女人叫。於是我乖乖閉上嘴。
十五萬到手後,我嚐到了賣肉售房的甜頭。於是悄悄放出了風聲,慢慢的我的業績提高了很多,幹銷售這一行的,女的都偷偷笑我不要臉,男的暗暗恨我靠皮肉拉業績。但是爲了生活,誰又容易呢。
那天遇到了一個小老闆,好像是年輕的時候很落魄,現在混起來了想要好好買個房養老。我們這裏的房子其實不是很適合他,但是他是準備直接現金購房的,於是我在帶他看房的時候簡直使出了渾身解數,各種勾引。但他是個老實人,看到最後一處房產的時候他稍微有點動心了,我直接脫光了衣服躺在地板上。
他的眼睛都直了,盯着我飽滿的胸部。最終他還是沒有抵得過誘惑,爬到我的身上,啃着我的胸。雖說這個房產挺貴的,但是他也毫無猶豫的買了下來,大概是怕我鬧吧,還給了我挺多回扣。
做完這比筆我就收手了,錢永遠都是賺不夠的,夠花就可以了。人也是會老的,我也不願意再繼續了。
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