為什麼開發商建樓盤都不敢超過33層樓?
細心的朋友就會發現,一般的住宅區要樓層最高的都在33層,或是低於33層的,那麼為什麼開發商不開發更高的樓層呢?有的人還説,多幾層還可以多賣點,賺更多的錢呢?
那麼小編就來和大家説説為什麼開發商只願意建低於33層的住宅小區呢?
因為,我國規定高於100米的就屬於超高層,叫超高層就要符合特殊的要求,我國對超高層是有着更為嚴格的要求和驗收標準的。超高層不僅僅對考慮消防和抗震等方面有更高的要求,就是樓梯和通道的寬度都有更寬的要求,從開發商的角度發出,這些都要白花花的銀子堆起來的,為了降低建房成本,獲得更大的利潤,那麼開發商會選擇要花更多錢的超高層嗎?
第二,有的超高層,還要請專家來給專業的意見,開專家會,這個過程有時候會花很長的時間,從時間成本效益的角度來考慮,也是開發商不願意花時間的。
第三,從得房率,超高層的得房率一般都在60%左右,與33層或以下普通的住宅相比,低了很多,開發商開發房子,賺錢是首位,都是一些吃力不討好的事,所以很少有開發商開發超高層。
-
吃黃豆有什麼好處,黃豆有什麼營養價值
黃豆有“豆中之王”之稱,被人們叫做“植物肉”、“綠色的乳牛”,營養價值最豐富。幹黃豆中含高品質的蛋白質約40%,為其他糧食之冠。吃黃豆有什麼好處?黃豆有什麼營養價值現代營養學研究表明,一斤黃豆相當於二斤多瘦豬肉,或三斤雞蛋,或十二斤牛奶的蛋白質含量。脂肪含...
-
隱形眼鏡的正確佩戴方法,(戴隱形眼鏡的注意事項)
隱形眼鏡是直接戴在眼球角膜上的鏡片,隱形眼鏡和框架眼鏡一樣,可以矯正視力,但不會造成起霧,所以越來越多的年輕人選擇戴隱形眼鏡。但是隨着隱形眼鏡市場的發展,暴露出越來越多的問題。有些人戴上眼鏡後,不僅眼睛乾澀,視力下降,甚至還有微生物感染。那麼隱形眼鏡的正確...
-
香薰蠟燭,房間氛圍感拉滿!
夏天午後的傍晚,拉上窗簾,外面下着小雨,聽着雨聲窩在牀上看着電影,這時點上一盞香薰,房間瀰漫着淡淡的香氣。這誰不迷糊!想想都是非常愜意的時刻,快來看看如何挑選香薰燈吧~一、如何挑選香薰挑選香薰和香水一樣,最難的就是挑選味道,確定自己喜歡的味道是什麼樣的。沒有...
-
去除冰箱異味的幾大方法,快get好
1、將蒸饅頭時剩下的一小塊生面放在碗中,放於冰箱冷藏室的最上層,可保持冰箱2~3個月沒有異味。2、家中吃不了的麪包裝在盒內,放在冰箱裏,其作用與除臭劑完全相同。3、用一條幹淨的純棉毛巾,摺疊整齊放在冰箱上層網架邊,毛巾上的微細小孔可吸附冰箱中的氣味。過一段時...