4月300城土地出讓金2256億,同比增35%
近日,中國指數研究院發佈4月全國300個城市土地市場成交數據。月內,土地市場供求環比增高,土地出讓金收入及成交均價也呈現走高態勢。
土地供應方面,4月,全國300個城市共推出土地1683宗,環比增加0.3%,同比減少17%;推出土地面積7533萬平方米,環比增加21%,同比增加0.7%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地,下同)497宗,環比增加6%,同比增加0.4%;推出土地面積2156萬平方米,環比增加14%,同比增加2%。其中,一線城市較去年供應增加明顯。
成交方面,300個城市共成交土地1343宗,環比增加7%,同比減少15%;成交土地面積5428萬平方米,環比增加9%,同比減少12%。其中,住宅類用地354宗,環比減少15%,同比減少7%;成交面積1572萬平方米,環比減少11%,同比減少13%。
土地出讓金方面,300個城市土地出讓金總額爲2256億元,環比增加8%,同比增加35%。其中,住宅用地出讓金總額爲1777億元,環比增加7%,同比增加30%。
成交價格方面,300個城市成交樓面均價爲2625元/平方米,環比增加11%,同比增加60%;其中住宅類用地成交樓面均價爲4956元/平方米,環比增加23%,同比增加54%。
值得一提的是,4月土地溢價率繼續下行。月內,300個城市土地平均溢價率爲39%,較上月下降9個百分點,較去年同期下降8個百分點;其中住宅類用地平均溢價率爲46%,較上月下降13個百分點,較去年同期下降17個百分點。
(記者 高偉 北京報道)
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