解讀雄安新區投資機會,產業轉移帶來地產股機會
日前,中共中央、國務院印發通知,決定設立河北雄安新區。這是以習近平同志爲核心的黨中央作出的一項重大歷史性戰略選擇,是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區,是千年大計、國家大事。
雄安新區規劃範圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域,地處北京、天津、保定腹地,區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良、資源環境承載能力較強,現有開發程度較低,發展空間充裕,具備高起點高標準開發建設的基本條件。雄安新區規劃建設以特定區域爲起步區先行開發,起步區面積約100平方公里,中期發展區面積約200平方公里,遠期控制區面積約2000平方公里。
雄安新區橫空出世引發券商熱議,興業證券認爲,此次河北雄安新區設立意義重大,尤其是重視產業轉移帶來的地產股的投資機會。安信證券指出,雄安新區有三層次投資機會。
廣發證券
京津冀戰略升級關注四維度機會,雄安新區如何助力京津冀戰略升級?重點在產業承接和優化空間佈局兩大維度:1)產業集中承接,雄安新區關鍵定位在於疏解北京非首都功能;2)優化京津冀“一核、雙城、三軸、四區、多節點”以及河北省“兩翼、四區、五帶、多點”城市空間結構,來實現省重點城市間產業聯動。
投資策略方面,雄安新區的設立標誌着京津冀一體化戰略升級,建議繼續高度關注京津冀一體化及雄安新區主題。受益標的包括:華夏幸福、京漢股份、北京城建、榮盛發展、冀東水泥、河鋼股份、先河環保等。
興業證券
產業轉移帶來地產股投資機會,興業證券認爲,此次河北雄安新區設立意義重大,京津冀協同發展邁出重要一步。河北雄安新區高起點,高定位,地位僅次於深圳經濟特區和上海浦東新區,被中央認爲是千年大計、國家大事。建議投資者繼續重視我們在2月20日報告《京津冀產業協同發展,交通一體化先行》中提出的地產、建材、鋼鐵、交運投資機會,尤其是產業轉移帶來的地產股的投資機會。
安信證券
雄安新區有三層次投資機會,信證券陳天誠發佈報告稱,雄安新區建設意義重大,股票投資主要有三個層次,一是規劃區域內有或者預計有土儲直接受益(華夏幸福481.2平方公里+京漢股份1500畝),二是京津冀區域升級帶來的收入來源改善(榮盛發展21%+廊坊發展100%),三是後續或將推動中央特區建設(金融街西城112萬方儲備+北京城建127萬棚改)以及新領導信任的城市綜合運營商(招商蛇口將和深圳市政府開發前海2.9平方公里)。
天風策略
雄安新區三大罕見,握住京津冀一體化戰略機會。咬定青山不放鬆,戰略機會靠握住!京津冀三週年,天風策略基於對黨中央國務院習主席的信心,反覆提示京津冀一體化的戰略機會。作爲最堅定最看好京津冀機會的賣方策略,我們的理解是三個罕見:
1,定位之高罕見,深圳和浦東新區之後第三個。深圳特區和浦東新區都是副省級單位,鶴立雞羣,各自傾注了一代領袖的心血。2,規模之大罕見,深圳1996平方公里,浦東新區1210平方公里,雄安新區遠期規劃面積2000平方公里,手筆和雄心之大,略見一斑。3,用詞力度罕見,如果沒記錯的話,千年大計這個詞出現在官方新聞稿裏尚屬首次。拿來形容一個新區,可能超越了一代領袖工程的範疇。
中信建投
河北雄安新區靴子落地,任務有哪些?中共中央、國務院印發通知決定設立河北雄安新區,我們去年以來持續強調京津冀一體化的戰略意義,此次河北雄安新區的落地是京津冀三週年之際的里程碑之舉!雄安新區的任務有:1、建設綠色智慧新城;2、打造生態城市;3、發展高端高新產業;4、提供優質公共服務;5、構建快捷高效交通網;6、推進體制機制改革,激發市場活力;7、打造擴大開放新高地和對外合作新平臺。
國泰君安
雄安新區千年大計,環京風來起舞在即。國家級的力量和決心,預計其推進速度將大大超出預期。據報道,人民日報的評論員稱,“燕趙大地上,又一個春天的故事正在拉開帷幕”,而國家也強調,雄安新區是千年大計、國家大事,我們預計,新區建設動用的國家級別的資源和力量,其推進落地速度將大大超出預期。雄安新區最佳受益標的推薦:華夏幸福,榮盛發展,北京城建,首開股份;關注京漢股份,中國武夷。
民生證券
推薦白溝、霸州、高碑店。日前,中共中央、國務院印發通知,決定設立河北雄安新區。不少投資者急於找尋房產投資機會,但遺憾的是目前雄安新區房產交易基本凍結。今早,民生證券房地產團隊召開電話會,推薦雄安新區周邊的投資機會,想風險小可選擇涿州、高碑店,北漂接盤出手快;想彈性大、收益大可選擇白溝、霸州和保定城區。
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