杭州公租房,選擇餘地變大
物價節節攀高,房價已經不是窮一家之力就能夠買得起的,需要挖空老的刨空小的才能夠買得起呢,現在杭州首當其衝要解決這個問題了哦!
隨着半山田園公租房項目的陸續交付入住,公租房在許多無房戶中已經成爲一個靠譜的選項。昨天,記者從杭州市住保辦瞭解到,今年公租房的申請將從今年7月14日起正式開始受理。
值得注意的是,今年的公租房房源將一改半山田園項目“一枝獨秀”的情況,絕對是“百花齊放”的節奏——今年市本級計劃推出的公租房房源,包括了位於市中心的三裏亭項目;位於城東的牛田、普福心苑項目;位於城北的花園崗、都市陽光嘉苑項目以及位於城西的蔣村項目,共計推出房源2800套。
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也就是說,今年申請公租房的市民在房源上將有更多的選擇,說不定,就能選到離工作單位很近的房源哦。
之前公租房房源較爲單一,基本集中在位於半山的田園項目,對於不少工作在城東、城南等符合條件的市民來說,生活並不方便。不過今年推出的房源絕對能讓大家眼前一亮。
今年推出的2800套公租房房源十分豐富,城北、城西、城東及市中心均有分佈。其中三裏亭項目房源數量150套;位於城東的牛田項目720套、普福心苑項目140套;位於城北的花園崗項目630套、都市陽光嘉苑項目420套;以及位於城西的蔣村項目740套(見圖)。
當然,租金標準也不一而足,將根據土地等級實行差別化租金——位於市中心板塊的三裏亭標準租金最高,爲27元/平方米·月;牛田、蔣村、花園崗、普福心苑標準租金爲16元/平方米·月;都市陽光嘉苑標準租金爲10.5元/平方米·月;非成套房源租金標準,按照下調一個土地等級租金標準執行。
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另外,對持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明(住房保障專用)》、《杭州市困難家庭救助證》、《杭州市區級困難家庭救助證》的家庭,按相關規定可申請租金減免。
今年的公租房仍然面向杭州市區(不含蕭山、餘杭區,下同)範圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員。
城市中等偏下收入住房困難家庭,申請公共租賃住房須同時符合下列條件:
●申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年(含)以上;
●申請家庭上年度人均可支配收入低於47691元;申請家庭在市區無房。
新就業大學畢業生、創業人員,申請公共租賃住房須同時符合下列條件:
●申請人具有市區常住城鎮居民戶籍,或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);
●申請人具有中級(含)以上職稱,或高級(含)以上職業資格證書,或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);
●申請人在市區用人單位工作,並簽訂1年(含)以上勞動合同,且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上,或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;申請家庭上年度人均可支配收入低於47691元;
●申請人及家庭成員在市區無房。另外,申請人(配偶)直系親屬在杭州市區也無住房資助能力。
具體標準:申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的,認定爲直系親屬在本市區無住房資助能力。
不過,如果申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的,其申報的經濟收入不作爲審覈條件。
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