四川成都房贷利率上调，已经贷款的会有影响么

为了防止房产泡沫不停增大，在近段时间，多个城市相继上调首套房贷利率。继北京和深圳之后，四川成都房贷利率上调，首套房贷最高上调20%，经过调查获悉，成都多个银行已经开始执行政策。

从7月开始，成都多家银行已陆续出现首套房贷款利率上浮10%的情况。9月26日，记者再次走访成都多个银行网点发现，目前首套房上浮10%，二套房上浮20%已成为主流，个别银行首套房最高上浮20%。

此次四川成都房贷利率上调，最高上调甚至达到20%，但买房需求并未减少。根据报道称，7月份新的人才落户政策出台后，不少外地来蓉就业、创业者凭学历成功落户，并开始考虑购房事宜。在青羊区刚落户前来买房的外地购房者大概能占到20%-30%，刚需性更强。

四川成都房贷利率上调，其实这也是目前我国房地产市场发展的大势所趋。我国热点城市屋价上涨速度快，国家为了防止房产泡沫的出现，出台房产调控政策，是必不可少的。

那么此次四川成都房贷利率上调，对于已经贷款买房的人，是否有影响呢？答案是没有的。利率上浮，是在基准利率的基础上上浮，只要基准利率不变，就没有影响。