首套房贷利率创新高,对需求端构成实质性抑制作
购房一族注意,首套房贷利率创新高,甚至连小县城也开始上调了!每一项决策,背后都有深意的!银行推出房贷利率改革政策,首套房贷利率创新高,与银行自身资产负债结构调整有关。只不过,这样的调整,对购房者是否造成负面影响呢?
购房需求要合理,如果你是购买首套住屋,一定要三思了!现在首套房贷利率创新高,有助于抑制投资性和投机性需求,但对刚性需求和改善性需求也会产生一定影响。小编认为,这个措施出台,意味着享受房贷利率优惠的时代即将告别。所以,希望大家在新政策之下买房,一定要三思!
一位房地产行业分析师表示,首套房贷利率创新高,考虑到二、三线城市的高成交比重,房贷利率的集中上浮将对需求端构成实质性的抑制作用,而非此前趋势上浮所带来的预期引导作用。未来利率继续上浮空间有限,但是短期定向加息效应的升温将显著影响成交意愿,同时近期消费贷的严格监管也将进一步压缩居民端杠杆空间,金九银十或成色不足。
今年以来,在一、二线热点城市高屋价和购房门槛提高之后,大量购房需求向周边外溢和挤出,而且当前房地产政策“因城施策”,三、四线城市继续享受鼓励去库存的政策红利。
从8月份屋价上涨城市数量来看,70个大中城市中,有46个城市新建商品住宅价格出现环比上涨,依然明显超过下调城市。其中,三四线城市成为屋价上涨主力。
不过,本轮去库存方式使得三、四线购房杠杆非常高,隐含着对银行风险。三、四线新增大量首付低于三成的购房者,20%左右购房者是低于三成首付,而首付比例低的购房者违约率是高于首付比例高的人。
-
阿里收购高德多少钱,阿里巴巴为什么要收购高德
阿里巴巴为了成为真正的国际公司,不断收购海外公司,其中高德地图就是阿里巴巴收购的其中一间公司。2014年,阿里收购高德,高德成为阿里巴巴100%全资子公司,然而对于此事,许多人对于阿里巴巴收购高德,并不看好。阿里巴巴对高德的首次战略投资是2013年5月10日,阿里巴巴以2...
-
外卖男摸臀猥亵女孩,3名美女遭伸手袭胸作案多起
炎炎夏日,除了夜间室外活动逐渐增多,不少女士的着装也开始变得清凉起来。日前,一名外卖男摸臀猥亵女孩,监控全程被拍下。夜里,小姑娘走在小区楼下,身后突然窜出了一个人影,摸了她的臀部。还没等姑娘回过神来,黑影骑着电动车飞快逃跑了,只看到车后面有一只蓝色外卖箱……...
-
日本发现两袋尸体,两女子疑遭奸杀
近日在日本发现两袋尸体,里面竟是两名女子,究竟这两名女子为何会死在这里的呢?据悉,这两名女子是中国人,是被一名男子杀死了。尸体发现的时候已经严重腐烂,实在令人震惊!日本发现两袋尸体,这两名中国女子为何会遭到杀害的呢?日本神奈川县一处山林发现两个可疑包裹,内藏两...
-
杨幂木乃伊造型,好身材依旧抢眼
演员拍戏其实是很辛苦的活,而最近就有女神杨幂拍戏的一组木乃伊新造型引来了不少人围观,据了解,杨幂木乃伊造型1当时杨幂的这组新造型中,大幂幂全身都缠满了白色纱布,杨幂整个人造型十分抢眼,而这也是杨幂所有出演作品中造型可谓是最特别的一个了。杨幂木乃伊造型,不...