長沙河西一熱門地塊中止掛牌出讓
湖南日報6月14日訊(記者 陳淦璋)快速升溫中的長沙土地市場再起波瀾。據長沙市國土資源網上交易系統今日公告,長沙市國土資源局中止了【2017】長土網019號宗地(簡稱“019號地塊”)的掛牌出讓。據瞭解,該宗地爲商住用地,原定今年6月15日競拍,已有多家開發商看好,如正常競拍或大幅推高成交價格。
值得注意的是,毗鄰019號地塊的【2017】長土網018號宗地(簡稱“018號地塊”),在歷經150輪激烈競價後,剛剛於上週成交,引發各界強烈關注。競得人爲湖南省碧桂園地產有限公司,摺合樓面地價爲每平方米8142元,相比起始價每平方米3257.1元,溢價率達150%,重新載入了長沙濱江新城板塊的樓面地價新高。
據公開披露資訊,019號地塊位於長沙河西,嶽麓區濱江片區桐梓坡以南、湘嶽南路以東。出讓面積45598.87平方米(68.398畝),規劃用途爲商業、住宅用地,容積率≤3.6。掛牌起始價83560萬元,起始樓面地價摺合爲每平方米5090.3元,高出018號地塊起始價1833.2元。
業內普遍認爲,018號地塊在設有“需建設並引進至少一家銀行類金融機構或全國總部”的競拍門檻下,依然拍出高溢價;019號地塊幾乎無競拍門檻,如正常競拍或引發多方激烈角逐。
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