老房子加裝電梯,卡在了社區公章上
浙大華家池校區內34幢,加框處想加裝電梯。
老齡化的衍生問題,正開始多元化地展現,比如為老式居民樓加裝電梯,就成為一種越來越熟悉的民間期待。
去年由浙江省建設廳等9部門聯合下發的《關於開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導意見》開始實施,讓不少住在老房子裏的老年人,覺得多年的苦盼有了希望。
然而,指導意見不等於具體實施細則,兩者之間連成一線還有不短的路。
這幾天,浙江大學華家池校區內34幢的住户們就在為一件事苦惱:業主意見早已高度統一,費用分擔也沒問題,電梯公司也做好了設計方案,但是電梯還是裝不了,因為社區不肯蓋章同意。
老房子裝電梯究竟能操作了嗎?需要怎麼操作?
12户業主多八九十歲
電梯不是奢侈品是必需品
浙大華家池校區內34幢建於1995年,獨立單元,共6層,住户基本是老教授和離退休幹部。最大的94歲,“年輕”的也80多了。
501室的潘根生,83歲,浙大茶學系教授。他説,每天上下樓成了大家共同的心病。年齡最大的温其彬,甚至只能在2樓轉角放把椅子,作為爬樓時的休息站。
所以他們曾在2010年、2012年和2015年三次聯名向校方打報告,請求加裝單元電梯——但答覆是,沒有相關規定,難以操作。
但業主們相信總有一天政策會解凍,率先行動。2015年4月,他們找上海三菱電梯公司浙江分公司和杭州道川電梯配套公司做了報價表,買電梯、安裝、以及鋼架井道、磚牆外罩等配套工程的費用,共約38萬元左右。
去年4月,浙江省《關於開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導意見》出台,今年1月,住户們在媒體上看到老舊小區加裝電梯納入了杭州市政府2017年為民辦實事候選項目,更是歡欣鼓舞。於是今年3月初,他們委託樓道長王書翔帶着電梯設計圖紙、費用分擔方案等材料,去了杭州市危改辦。
“危改辦很熱心,給了我們標準版協議書,説填好後請見證單位也就是社區蓋個章,就可以進入下一步程序了。”王書翔説。
細則未出台社區不蓋章
加裝電梯卡住了
在這份《杭州市既有多層住宅增設電梯項目協議書上》,電梯的建設、運行、維護費用都列了詳細分攤表。除了101室和102室,其餘10户業主都簽了名。按照《指導意見》,三分之二業主簽字同意,就可以啟動設計了。
3月13日,王書翔找到華家池社區,沒想到,憧憬中的電梯在一個最意想不到的環節卡住了:社區楊書記告訴他,諮詢了街道和區裏後得知,由於杭州關於老舊小區加裝電梯的實施細則還沒有出台,這個“見證章”蓋不了。
不甘心的業主們又請學校相關部門出面去溝通,但結果還是一樣。“為何省裏已有指導意見,杭州有些地方也開始試點,社區卻……”覺得想不通的潘根生,向杭州市長熱線12345反映了此事。
華家池社區的楊華萍書記告訴錢報記者,雖然轄區裏也有單元諮詢過裝電梯的事,但推進到這一步的,34幢還是第一個。
楊書記説,蓋這方面的“見證章”,自己也是第一回遇到。上次居民來了之後,她馬上就打電話給街道城管科,城管科又諮詢了江乾區,得到的答覆是杭州市的細則正在徵求意見,等正式細則出台再蓋章為好。
市危改辦願意出面協調
預計年內政策將落地
杭州市危改辦危改科科長楊靜告訴錢報記者,社區不蓋章,也並非沒有理由,因為杭州市目前的確沒有相關文件出台。“目前我們最重要的一項工作,就是推動這個政策落地。等到杭州市的細則出來後,涉及的審批流程都會變得很順暢。”楊靜説。
對於潘先生他們遇到的這種情況,楊靜認為,有兩種方式可以解決:如果加裝電梯的需求不那麼急迫,那麼可以再稍微等等。根據預期,杭州市的相關細則今年就會發布。
“如果需求非常急迫,那麼,他們可以再來向我們反映這個情況,由我們出面和社區來進行溝通。”楊靜説。
不管怎樣,杭州市危改辦願意出面與華家池社區協調,對於華家池34幢的業主們來説,總是個好消息。社區楊書記也表示,如果有上級指導部門介入,他們工作起來心裏也有底了,“不過,如果市危改辦能和江乾區危改辦再對接下,我覺得那樣更好。”(何晟 詹程開)
-
一汽馬自達 2018款CX 4煥新登場
8月27日,一汽馬自達2018款CX-4煥新登陸武漢。2018款CX-4有2.0L和2.5L兩種排量共7款車型,售價為14.08萬—21.58萬元,駕駛樂趣、行車安全、科技實用均實現了再升級。CX-4採用創馳藍天動力組合,在保持高效動力的同時,百公里油耗僅需6.3L,整車還大面積使用了高剛性車身材...
-
小區寬帶壟斷藏暴利產業鏈,寬帶提速仍存三頑疾
寬帶提速仍存在進場難搬遷難提速難三大頑疾廣州日報訊(全媒體記者倪明)今年的總理政府工作報告中提出了“網絡提速降費要邁出更大步伐”的要求,隨即工信部部署了提速降費的細化要求,寬帶“提速降費”成為通信行業的頭等大事。三大運營商表現頗為積極,紛紛喊出了普及...
-
政治風險打壓美股,資金連續三週流出
美國總統特朗普涉嫌干預一項聯邦調查等事件,引發市場對華盛頓持續政治風險的擔憂,美國股市上週承壓走低,標普500指數連續兩週周線收陰。有數據顯示,資金已連續三週流出美國股票基金。分析師指出,投資者擔心政治噪音最終會演變為經濟風險,華盛頓動盪對市場的後續影響...
-
執法人員全程督查開盤現場
長沙晚報訊(記者林森)記者昨日從市住建委獲悉,針對近期每個獲得預售許可證的樓盤,市住建執法局將下發《樓盤開盤執法服務告知書》。告知書規定:在開盤現場一次性公示預售證所批所有房源信息;嚴格按照備案價格一房一價公示所有房源價格,五證信息應公示齊全;公示開發商營...