成都將建多家國有住房租賃公司,推進租房產業化
原標題:成都年內將建3至4家國有住房租賃公司
近日,成都召開市政府第163次常務會議,會議指出,此前《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案(送審稿)》已被住建部批覆,擇日將正式實施。居住證持有人按規定享受公積金、義務教育、醫療衞生等基本公共服務。到2017年年底,成都將組建或改建3至4家國有住房租賃公司,到2020年,培育和發展機構化、規模化租賃企業不低於50家。
資料圖:樓市。中新社記者 駱雲飛 攝
實施方案顯示,成都將從鼓勵租賃發展、建立租賃機構、增加供應房源、降低租房税費、加強租賃監管等方面,啟動一批租賃住房建設,完善住房租賃交易服務平台,開展住房租賃市場專項檢查,建立住房租賃信用管理體系和服務體系;到2020年,基本形成供應主體多元,管理服務規範,租賃關係穩定的住房市場。
同時,成都市房管局相關人士表示,成都將通過新建、配建、改建等多種方式,多渠道增加租賃住房房源。一是通過國有公司新建一批人才公寓、產業園區配套租賃住房,保障高端人才、高技能人才的居住需求;二是通過開發企業配建租賃住房、住房租賃企業依法合規改建存量住房等渠道增加房源供給,保障市民的住房租賃需求;三是加快政策性保障型公租房建設,保障困難羣眾的住房租賃需求。通過多渠道增加房源供應,將形成國有租賃住房為主導、商品房新建配建為主體、個人富餘住房為補充的供應體系,滿足各類人羣不同的住房租賃需求。
運營平台方面,方案指出,到2017年底,成都將新組建或依託現有國有企業組建3至4家國有住房租賃公司,開展租賃住房、人才公寓的建設和運營。未來,成都將逐步將現有政府投資和管理的公共租賃住房和國有住房租賃企業建設和運營的租賃住房、人才公寓,交由住房租賃企業管理,支持企業向機構化、規模化方向發展,力爭到2020年,培育和發展機構化、規模化租賃企業不低於50家。
方案還顯示,鼓勵房地產開發企業新建、配建租賃住房,鼓勵房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業拓展住房租賃業務。支持房地產開發企業利用已具備使用條件的自持住房,開展住房租賃業務。支持房地產開發企業與住房租賃企業合作,建立開發與租賃一體化的運作模式。為鼓勵企業開展租賃,税收方面將給予優惠,成都將對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實税收優惠政策支持。
業內人士表示,此次租賃試點的啟動距離住建部下發《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》不足半月,速度超乎尋常,從另外一方面顯示了政府對發展租房的決心。
對此,中原地產首席分析師張大偉表示,加強租賃市場,培育租賃需求,有利於房價的穩定,將是我國房地產長效機制的重要方面,未來將有越來越多的城市加入推進租賃市場發展的行列。
-
華浙公園邊的運河水,為何突然變渾
本報訊錢江晚報好攝之友“追夢人”7月30日下午在朋友圈曬了一組照片。照片中,華浙公園旁的運河水,蜿蜒二三十米幾乎都黑如墨汁。“追夢人”告訴錢報記者,他沿着遊步道走了一圈,發現這些黑乎乎的“污水”是從河邊一個排水口出來的。這些“污水”很快就蔓延開來,把沿...
-
基建投資增長促挖掘機市場復甦,國家固定投資"
中新網南京8月30日電(記者鍾升)俗語説:“要致富,來修路;挖掘機,先翻土”。在經歷了連續4年的市場低迷後,作為反映國家經濟運行狀況和固定資產投資情況的重要“温度計”的挖掘機銷量開始迅猛回升。30日,中國工程機械協會挖掘機分會執行副會長李宏寶在接受中新網記者採...
-
記者調查,中國文學作品走俏英國
隨着中國文化走出去的步伐不斷加快,中國文學開始在國際舞台上佔有一席之地。在大文豪莎士比亞的故鄉英國,來自中國的文學作品會受到怎樣的對待呢?日前,新華社記者來到英國倫敦市區最大的沃特斯通連鎖書店,一進門,就看到劉慈欣的《流浪地球》英譯本被擺放在顯眼的“推...
-
冬奧會開始時間和結束時間,獎牌榜最新消息揭露
北京冬奧會已經打響了,那麼冬奧會開始時間和結束時間是什麼?冬殘奧會又會在什麼時候開始什麼時候結局?2022北京冬奧會賽程安排如何?如今冬奧會獎牌榜最新消息怎樣了?中國隊具體獲得了幾枚獎牌?接下來,大家就和小編一起來看看吧。冬奧會開始時間和結束時間冬奧會...