四川成都房貸利率上調，已經貸款的會有影響麼

為了防止房產泡沫不停增大，在近段時間，多個城市相繼上調首套房貸利率。繼北京和深圳之後，四川成都房貸利率上調，首套房貸最高上調20%，經過調查獲悉，成都多個銀行已經開始執行政策。

從7月開始，成都多家銀行已陸續出現首套房貸款利率上浮10%的情況。9月26日，記者再次走訪成都多個銀行網點發現，目前首套房上浮10%，二套房上浮20%已成為主流，個別銀行首套房最高上浮20%。

此次四川成都房貸利率上調，最高上調甚至達到20%，但買房需求並未減少。根據報道稱，7月份新的人才落户政策出台後，不少外地來蓉就業、創業者憑學歷成功落户，並開始考慮購房事宜。在青羊區剛落户前來買房的外地購房者大概能佔到20%-30%，剛需性更強。

四川成都房貸利率上調，其實這也是目前我國房地產市場發展的大勢所趨。我國熱點城市房價上漲速度快，國家為了防止房產泡沫的出現，出台房產調控政策，是必不可少的。

那麼此次四川成都房貸利率上調，對於已經貸款買房的人，是否有影響呢？答案是沒有的。利率上浮，是在基準利率的基礎上上浮，只要基準利率不變，就沒有影響。