温州房價暴跌原因,2017年温州的房價怎樣
在近段時間,因為温州房價暴跌,相信很多想要在温州買房的人都開心炸了。值得注意的是,普遍來説,在全國各地的房價都呈上升趨勢,但温州為何會相反呢?温州房價暴跌原因着實讓人捉摸不透,2017年温州的房價怎樣發展,也是讓外界對此非常關注。
温州房價暴跌,針對這個現象,先舉個例子吧。温州有個地標性的建築,叫做綠城鹿城廣場,十萬一平米,這個價格就是我們上海內環的水平,可是我們看看目前什麼情況,整個樓盤的價格從十萬塊暴跌一半,名義上是五萬,其實真正成交的價格是4萬,即是説這個房價是跌了50%。
拿北京、上海跟温州做一個比較,我們收集到的資料是從2008年到今年4月底至5月份,在這5年當中,温州市房價上漲了48%,上海上漲了84%,北京上漲了210%,好像温州漲得不多吧?錯了,各位,温州房價上漲的最高點是在2011年4月份,這是什麼概念,這個時候它的房價比上海、北京都要高很多,所以從2008年一直走到2011年4月份,温州房價領先全國大城市,就這兩三年時間它漲了121%,北京只漲了87%,上海只漲了64%。
可是從這一年之後就是一個轉折點,一路下滑到今天,從2011年4月份的頂點,温州市房價下跌了32%,北京上漲了65%,上海上漲了14%,北京、上海還在漲的過程當中温州已經從最高點2011年4月份開始急速下滑,而且目前都沒有起色。
對於温州房價暴跌原因,網友們給出了幾個解釋。説法一,温州人都去北京炒房了,所以本地的房子就沒人炒;説法二:温州人現在也開始重視民生工程,弄了許多解困房出來拉低了房價;説法三:因經濟不景氣,現在影響到房子。
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