北京屋价均降1万,北京屋价未来走势最新消息
根据最新消息显示,北京屋价均降一万,但北京屋价依然高得惊人,排在世界城市屋价排行榜前十位。为了抑制屋价过快上涨,政府不断出台调控政策,北京屋价得到有效控制,在房产市场最火热时,北京屋价均降1万,这对于真正的住屋者而言,实在是个好消息。
据悉,从去年的9·30新政至今,北京地区累计出台近50次调控政策。政策效应明显,北京地区多位房产中介表示,目前在房产市场最火热时北京屋价均降1万左右,基本回落到去年年底价位,北京的平均屋价为5.6万元/平方米。
就目前而言,北京屋价均降1万,那么北京屋价未来走势还会持续下跌吗?有专家表示,这样的可能性非常低,毕竟中国的大城市的屋价具有稀缺性,特别是北京市更是如此,因为中国的城市模式完全不同于欧美国家,我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。
从我国的基本国情看,谁也希望进入首都居住,而且每年进入的人口在不断的增加,这样趋势下,要屋价下跌几乎不可能。
当然未来的北京屋价,大涨的可能性也不会很大,基本保持每年小涨,原因是房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
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