三亚楼市调控升级,2018三亚屋价走势分析
国庆长假刚结束,楼市调控升级的区域又增添成员了。是的,三亚楼市调控升级,让不少市民失措。楼价失控,对房市以及经济发展的负面影响很大,严重的话,会拖垮整个社会的发展!现在三亚楼市调控升级,完全是为了保障楼市的健康稳定,是可以理解的!
只不过,三亚楼市调控升级,对楼市进行限售限购,确实会影响一些买房者的计划!当然,调控政策最大的作用,还是制止炒房之风,稳定物价,所以是有必要的!在调控升级之后,三亚屋价走势必定会变动,屋价应该是稳定,甚至会有所下调!大家觉得呢?
10月9日,海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码:在海南省无住屋的非本省户籍居民家庭,在三亚市中心主城区范围内购买住屋的,需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明;同时商品住宅施行5年限售。
根据海南省住屋和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求,为了加强房地产市场监管严格执行限购政策,自2017年10月9日起,在海南无住屋的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区范围内购买住屋的,须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明,如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。
补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可;非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住屋,须取得不动产权证满5年后方可转让。据悉,该文件下发至三亚各房地产交易中心,并从即日起执行。对于此次三亚楼市调控升级,市民都感到愕然,称打乱了买房计划。
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