樂視矽谷賣地救急,塗抹難看的財報情非得已
任何一個公司,資金鍊出了問題,融資、貸款、裁員就接踵而來,如今樂視前面三者都攤上了,還加上一筆——賣地。總之,自從樂視開始陷進危機風暴之中日起,媒體如如追打落水狗一般,緊緊咬住樂視的負面新聞,幾乎全部都指向一個關鍵詞——資金鍊危機。
所以,當裁員剛落幕的樂視轉售位於美國矽谷的49英畝土地的時候,國內所有媒體又是譁聲一片。
這塊地有故事,過去的10年,這塊地的擁有者是雅虎。2006年時,雅虎花1億美元,買下矽谷腹地聖克拉拉(SantaClara),目前這塊土地有四棟一層的辦公樓,還有一塊大部分時間空置,只有等到附近體育館有舉行賽事的時候,才會被暫時徵用為停車場。
而去年,風光中的樂視,大筆一揮2.5億美元購下這裡,計劃搭建北美樂視的新總部“EcoCity”,放言要招12000名員工,目前也難以再言EcoCity夢想。
如今正中集團將用2.6億美元購進此地,有人算了一筆賬,除去資金成本,還有稅費等,雖然高於買入時候1000萬美元,但是實際上卻是虧錢。
之前就賣地這一事,還曾經傳出烏龍資訊。有一家矽谷當地媒體,據稱叫《矽谷商業雜誌》早前曾經爆料,聲稱得到訊息,樂視要出手位於聖何塞的大樓,率屬樂視美國總部。買方是深圳一家叫Han’sGroup的公司,做光伏能源,藉此以彌補資金鍊的不足。後面,新浪科技又替樂視美國發布澄清訊息,說目前的樂視美國總部大樓是長期租用的,之前傳出的烏龍訊息,可能與該辦公樓業主Brookfield公司也正在出售辦公樓有一定關聯。
只是,大家都熱衷談樂視賣地,也是因為,在樂視風生水起之期,樂視也跑馬圈了一些地,所以當公司資金鍊出現問題,也就開始活躍“賣樓”這件事情,還成了公司的一大主營業務。
比如之前3月份,樂視就將原先按照均價1.08萬元/㎡購進的“隆視廣場”,轉手賣給融創中國,這一轉手價格大概為4萬元/㎡,據稱樓面面積2.5萬㎡,這一轉手,樂視獲利10億元,只可惜雖然利潤高達400%,依然填不盡資金鍊問題的這個窟窿。
不過這也無可厚非,樂視非第一家如此操作,在自己輝煌的時候,總部大樓都是拿來證明科技公司是如何高大上又能賺錢,一旦日子不好過,出售資產改善業績,就是塗抹難看的財報的一個最快最佳方式。迅速獲利這件事,每個科技大佬都深深懂的這個道理。
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