北京房價均降1萬,2018年房價走勢是暴跌嗎
中國每個城市的樓價一直居高不下,可是近期北京房價均降1萬,原因何在呢?就以北京學區房爲例,以往都是隻漲不跌。但是,現在竟然有學區房一套下跌過百萬元,確實蹺蹊。專家曾預測中國樓市穩中上升,現在北京房價均降1萬,難道有政策影響了北京樓市?
這十幾年來,物價飛漲,其中樓價是漲得最厲害,也是最離譜的!因此,很多人認爲中國樓市存在很大的泡沫,如果破了,後果不堪設想!那麼,近期北京房價均降1萬,是否中國樓市將破的節奏呢?而2018年房價會暴跌嗎?
去年的樓市可謂行情火爆,許多投資者瘋狂搶購。特別是一二線城市時有報道出現連夜排隊買房現象。房價這麼一漲也讓社會人士呼籲降房價。國家也順應名義採取了史上最嚴厲的調控政策,但是也有人抱着懷疑的態度,認爲房價還是走老道路,越調越漲!
其實中國樓市並非完全是由市場來調節,取決於國家的意志。讓房價跌的方法很多,不僅僅只是調控這麼單一,就看國家願不願意讓房價跌。去年產生很多地王,而這其中有很多都具有央企背景!從這一點看,房價的暴漲看來是得到允許的。但是漲速太快超出國家預期!
國家不能讓房價繼續漲了,但又不能快速打壓,而且今年下半年還有重要的會議要開:十九大!換屆之年一切以穩定爲主。所以暫時只能用房價調控來抑制。筆者預計,明年樓市將有新動作,樓市多項政策會在明年集中出臺,前幾天國家也明確表態要建立樓市長效機制!
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