房價走勢分析,2018年中國房價走向是升還是跌
到底什麼時候買房子最合適呢?看看房價走勢分析或許要得出結論。很多人都會糾結着買房子的時候,但是現在買了怕以後會後悔,因爲我們不知道房價以後是跌還是漲。那麼,中國2018年的房價走勢究竟如何呢?如果現在買的話房價會不會太高了一點呢?下面就一起來看看2018年房價走勢分析預測一下吧,希望能幫到即將買房的你。
隨着政府限購政策下來以後,相對於上年房地產的火爆市場行情,其實現在中國房價也有可能穩中上升。現在房價居高不下,出現暴漲是不可能的。不過,國家爲了社會穩定發展,會對房地產行業進行宏觀調控,避免出現房價高漲的情況出現。所以,現在房價應該是比較穩定的。
“房子是用來住的,不是用來炒的”,這是今年中央經濟工作會議最受人關注的一句話,也是理解和預測明年房地產基本走勢的最關鍵之語。所以,明年房地產市場的政策目標只有一個字,就是“穩”,暴漲和暴跌都是政策不願意看到的。
2018年走勢最新消息
據2018房價走勢分析最新消息,2018年房價預計是漲不會跌。原因之一是連續兩年土地-30%的增長,主要城市實際供應量都在下降。新常態下提到的最強烈的一個口號就是供給側改革,房地產供給側改革本來應該是人往哪去,土地往哪供,但這幾年我們恰恰做反了,人越往大、中城市去,大、中城市越不給力。土地短缺其中一個原因是土地錯配造成的。較後導致的結果是兩年之內土地供應短缺,然後房價開始漲。
原因之二是發達地區,不管你供不供給土地,它的人流集中度還是提高的,因爲它佔有更多醫療、教育等資源。這兩類是今年房價上漲的主導,而目前,人羣涌入發達地區的大趨勢短期內是不會變的,即使這兩年不斷有人喊着逃離北上廣的口號,但比起逃離的人羣,涌入的人羣依然是佔有壓倒性的優勢。
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