买房的误区你知道几点?
买房是人生的一件大事,要慎重,同样也是一件需要考虑户型、地段、配套设施等条件,是非常复杂的事情。好不容易攒了一笔钱,能够为自己买一套房子,却因为没有经验而犯了一些错误,没有买房最合适的房子,这是非常可惜的。下面,小编来为大家介绍一下买房时容易犯的几个错误,希望买房的朋友们能够避开这些误区。
买房误区一:低价=地段
在大多数买房人的概念里,都认为哪里地价高,哪里发展潜力大就去哪里买。这虽然不是什么错误,但却忽略了买房的本质。我们买房,是为了住的,不是为了投资。比如你买了一个繁华地段的房子,却离你上班的地方非常远,孩子上学的地方也很远,这就会严重影响我们的生活。因此,不要单单考虑地价因素,低价并不等于地段。而要综合考虑房子附近的配套设施是否齐全,比如学校,交通,商场等是否俱全。
买房误区二:贪图低屋价
在我们买房之前,应该对每个地段的屋价有个大概的了解。当出现特别便宜的房子时,一定要谨慎,俗话说便宜没好货。这样的低价房,也许存在着诸多问题。要严格的考量,看清房子低价出售背后的实质。五证齐全?还是质量、户型上有什么瑕疵?当然也不排除有的房主急需用钱而抛售,或者开发商为了尽快回笼资金而大幅降价的可能。
买房误区三:陷入赠送陷阱
开发商为了售出房屋,一般都会选择以各种赠送的方式来吸引顾客。而此时,我们买房者一定要保持理智,不要被这种赠送的东西而迷惑。要将这些赠送东西的价值剥离出屋价,再将房子和其他房子进行比较,做出自己的选择。不要因为这些赠送的东西,而影响了自己的判断选择。
买房误区四:别人都买我也买
屋价的飞涨很大程度上是源于人们盲目的跟风买房,给了开发商随意涨价的权力。因此,我们要保持理智,不盲目跟风,要量力而为,没有能力就不要给自己强加压力买房。也要有自己的选择和判断,不要单看哪个楼盘买的人多,就去那个楼盘排队,跟着抢房。
买房误区五:相信开发商的口头承诺
合同是保障我们权益的最有效办法。千万不要轻信开发商口头做出的承诺,没有签订合同,落实到笔头的,都是不靠谱的。即使我们很着急买房,也一定要保持理智和冷静,签订合同,保障自我的权益!
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