两年前买房,楼已盖起十层,交房时楼拆了
2015年底,薛先生在长安区的宏府龙翔长安买了套房子,面积70多平,每平4900元。当时薛先生看那处楼房已经盖起十层,价格也还算合适,并且2017年12月底前能交房,就痛快交了首付。由于当时的售楼手续还不齐全,薛先生先与开发商签了分购房协议。
2年匆匆而过,薛先生平日忙于工作,也没时间过来查看楼房建造进度,心想这么钱也交了、合约也签了,这么大的开发商总不能违约吧。于是乎,到了2017年9月,满以为自己很快就能装修新房的薛先生等来了房产商的退钱通知,那栋原本都盖到10曾的楼房也被夷为平地。
有相同经历的人不只薛先生一个。车女士也是在2015年下半年交的15万首付,以5100多元的价格买下一套90多平米的房子。交完首付2个月后,房产商又给车学士发来一份补充协议,称由于工程进行部分设计变更,导致施工延误交房延后,为感谢客户的长期支持,向已交清首付的客户调低购房单价。
只是多等几个月就少花了5万多元,车女士当时还心想这开发商还挺好的,没想到等着她的也是退钱通知。据40多位付了首付的购房者称,开发商由于宣城的资金断裂,将开发项目叫停,还把拍下的地皮转让给了另一家房产商。但两家房产商原本就有合作,之所以采取退钱但不转让购房协议的做法,“就是不想认他们原先这些购房者”。
众所皆知,全国的屋价在最近这两年又进行了一轮疯涨,退钱显然是不利于这些早早交了首付的购房者的。目前,原开发商西安市宏岭实业有限公司一名负责人表示,公司采取的做法是对已认购的购房者退钱并加利息补偿,具体事宜还在协商中。
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