楼市降温屋价真要降了?,史无前例调控楼市价格
史无前例!楼市降温屋价真要降了?看看国家最新政策,你就有答案了!今年以来,房地产调控政策出台的次数之多、力度之大,超过了以往。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种调控政策160多次。难道,楼市降温屋价真要降了?那么,你准备好买楼了吗?
不由你不信,史无前例!楼市降温屋价真要降了?这绝对有可能!其实,国家在房产政策上做出一定程度的管控,强制性的让大家冷静,让这个市场稍微冷却一下,的确是有好处的!最后,小编提醒大家,不管楼价是升还是降,大家应该更加理性地去面对市场。
自今年“3.17”楼市调控政策实施以来,北京新房市场降温明显。根据有关中介机构公布的数据,2017年4月,北京全市新建商品住宅共网签2767套,同比2016年4月下滑48.9%。与此同时,二手房交易则出现了比较大幅度的下降,4月二手住宅共成交16794套,环比下降35.12%。
而从各大房地产中介公司的实际签单量来看,成交量普遍下滑幅度在70%左右,有近三成小区的门店出现了零成交的情况。而像北京市场上最大的中介链家,“3.17”政策出台后的7周时间里,成交量出现了7连降,其中4月第四周,成交量仅为调控前高峰水平的11%。
此外,北京银监局发布的监测数据,4月第二周至第四周,北京市个人住屋贷款审批数量分别为4456笔、3944笔、3188笔,周环比连续下降。“317”新政实施后完成网签的房贷为11.85亿元,其中有9.76亿元为首套房首次贷款,占比达到82.4%,政策落地效果明显。
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