石家庄调控升级,楼市调控没有放松可能
近段时间,为了响应国家的房产调控政策,多个城市相继调控升级,其中石家庄调控升级,堪称调控最猛的一个!根据媒体报道,为了压制屋价暴涨,家庭人员拥有3套房的,不能够在8年内上市交易,比其他城市限售更猛。
据相关媒体报道,9月22日,石家庄在继续加码限购的同时,首次提出在限购区域内(长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新技术产业开发区),家庭拥有2套住屋的,5年之内不得上市交易;家庭拥有3套住屋的,8年之内不得上市交易。21世纪经济报道记者向当地业内人士确认了这一消息。在各地现有调整措施里,石家庄调控升级,限售8年是时间最长的。其他城市有限售5年的。
值得注意的是,不仅石家庄调控升级,22日晚至23日凌晨,先后有重庆、南昌、南宁、西安、长沙5地出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙4城限售。重庆、南昌新购商品房限售两年;南宁限售升级,法人单位购买二套及以上住屋限售两年;长沙限售三年,并收紧限购政策;西安要求,商品房调整价格前要向物价局申报;贵阳购买新建商品住屋三年内不可转;石家庄最猛!调控升级最长限售8年。
国家为何要调控房地产市场?其一,要让这个国民经济的重要产业与国民经济短期稳定运行密切结合;其二,在供不应求的短缺状态下,政府有责任、有义务保护那些低端群体、满足自住性需求的群体、首次置业的群体,在资源有限的情况下,他们的需求优先得到满足;其三,在调控中我们在不断深化自己的认识,要优化配置有限的城市资源和住屋资源,人口过度向北京、上海集中,人只会被活埋。
那么在如今的情况之下,楼市调控没有放松可能?估计在短时间是不可能。有报道称,在近些年,调控政策只会越来越严厉。
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