全国楼市调控再次升级,多个热点城市楼价降温
楼价与市民息息相关,在楼价一路上涨的情况之下,全国楼市调控再次升级,保障房地产行业稳定发展。据统计,长沙、重庆、西安等城市,已经出台限售或限购的政策,目的很简单,就是为了调控楼价,以及抑制炒房行为,稳定楼价。
楼价一路上涨的现象,在这几个月已经不再出现了!至少,这几个月的楼价,总体来说是下调的,而且幅度并不低!现在全国楼市调控再次升级,炒房行为被打击,住屋价格将会得到抑制,未来楼价也会出现下调趋势!当然,楼价影响因素很多,未来是升是降,仍需时间的检验。
据悉,现在全国楼市调控再次升级,此轮调控还有一个特征,即7个城市都在“15个一线城市和热点二线城市”的范围之外。房地产业内人士指出,从国家统计局上周发布的8月份全国70个大中城市屋价指数看,一二线热点城市屋价指数都在趋稳,且所有一线城市环比都已停止上涨。
但同时,部分城市仍有环比上涨,且同比涨幅明显。从因城施策来看,这些城市的过热风险不得不防,需要在政策上进一步为楼市降温。而从举措看,效果最快的还是限购、限贷以及加码限售。
报道称,此轮调控多数城市在“限售”上做文章,剑指“短线炒房”。海通证券首席经济学家姜超认为,上述城市的限售期从2年到5年不等,这也表明了政府压制地产泡沫的决心。可以预见,房地产的投机功能将持续被弱化。
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