一线城市屋价下降,中国屋价未来走向是暴跌?
一个城市楼价下跌,可能只是假象。但是,十几个一线城市屋价下降,这事情可严重了!在绝大部分人观点认为,中国屋价就是一路上涨的。或许,以前的屋价是这样的,但现在中国屋价似乎走下坡的路线了!
屋价上涨,有很多个理由。而屋价下降,最重要的理由,可能是楼市泡沫太严重,现在即将揭开面纱,呈现出真正的面目!其实,中国屋价之所以那么高,其中一个原因就是被炒高的。现在一线城市屋价下降,才是楼价真正的面目。不过,暂时的下降,是否代表着中国屋价趋势呢?那么,中国屋价未来走向会是暴跌吗?
按照理论分析,中国的屋价绝对到不了那么高,但是为什么就到了那么高呢?很多人口口声声说没钱买房子,但是同样到最后去买了所谓的打折房,赔上自己的下半辈子,情愿当房奴。大家可能有一点没注意,炒房者比购房者更受地产商的欢迎。
因为同样有100w,购房者可能就买一个房子,把钱都付掉,而炒房的人则会买三套,付首付,那么对于房产商来说就等于卖出三套房子,而银行就等于贷出三套房子的钱出去,虽然有所谓的风险,但是比起其他项目,房贷的风险是最低,而在屋价上涨的时候,利润最高,去年建行号称亚洲最赚钱的银行,主要的功劳,莫不在此。
而到现在,等到炒房的人都发现再这样不行了,这才真正形成了所谓的有效需求不足的问题。那么供求关系逆转的结果,是很简单和很明显的。无形的手终将发挥它应该发挥的作用。
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