屋价走势分析,2018年中国屋价走向是升还是跌
到底什么时候买房子最合适呢?看看屋价走势分析或许要得出结论。很多人都会纠结着买房子的时候,但是现在买了怕以后会后悔,因为我们不知道屋价以后是跌还是涨。那么,中国2018年的屋价走势究竟如何呢?如果现在买的话屋价会不会太高了一点呢?下面就一起来看看2018年屋价走势分析预测一下吧,希望能帮到即将买房的你。
随着政府限购政策下来以后,相对于上年房地产的火爆市场行情,其实现在中国屋价也有可能稳中上升。现在屋价居高不下,出现暴涨是不可能的。不过,国家为了社会稳定发展,会对房地产行业进行宏观调控,避免出现屋价高涨的情况出现。所以,现在屋价应该是比较稳定的。
“房子是用来住的,不是用来炒的”,这是今年中央经济工作会议最受人关注的一句话,也是理解和预测明年房地产基本走势的最关键之语。所以,明年房地产市场的政策目标只有一个字,就是“稳”,暴涨和暴跌都是政策不愿意看到的。
2018年走势最新消息
据2018屋价走势分析最新消息,2018年屋价预计是涨不会跌。原因之一是连续两年土地-30%的增长,主要城市实际供应量都在下降。新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革,房地产供给侧改革本来应该是人往哪去,土地往哪供,但这几年我们恰恰做反了,人越往大、中城市去,大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。较后导致的结果是两年之内土地供应短缺,然后屋价开始涨。
原因之二是发达地区,不管你供不供给土地,它的人流集中度还是提高的,因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年屋价上涨的主导,而目前,人群涌入发达地区的大趋势短期内是不会变的,即使这两年不断有人喊着逃离北上广的口号,但比起逃离的人群,涌入的人群依然是占有压倒性的优势。
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