北京屋价均降1万,2018年屋价走势是暴跌吗
中国每个城市的楼价一直居高不下,可是近期北京屋价均降1万,原因何在呢?就以北京学区房为例,以往都是只涨不跌。但是,现在竟然有学区房一套下跌过百万元,确实跷蹊。专家曾预测中国楼市稳中上升,现在北京屋价均降1万,难道有政策影响了北京楼市?
这十几年来,物价飞涨,其中楼价是涨得最厉害,也是最离谱的!因此,很多人认为中国楼市存在很大的泡沫,如果破了,后果不堪设想!那么,近期北京屋价均降1万,是否中国楼市将破的节奏呢?而2018年屋价会暴跌吗?
去年的楼市可谓行情火爆,许多投资者疯狂抢购。特别是一二线城市时有报道出现连夜排队买房现象。屋价这么一涨也让社会人士呼吁降屋价。国家也顺应名义采取了史上最严厉的调控政策,但是也有人抱着怀疑的态度,认为屋价还是走老道路,越调越涨!
其实中国楼市并非完全是由市场来调节,取决于国家的意志。让屋价跌的方法很多,不仅仅只是调控这么单一,就看国家愿不愿意让屋价跌。去年产生很多地王,而这其中有很多都具有央企背景!从这一点看,屋价的暴涨看来是得到允许的。但是涨速太快超出国家预期!
国家不能让屋价继续涨了,但又不能快速打压,而且今年下半年还有重要的会议要开:十九大!换届之年一切以稳定为主。所以暂时只能用屋价调控来抑制。笔者预计,明年楼市将有新动作,楼市多项政策会在明年集中出台,前几天国家也明确表态要建立楼市长效机制!
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