万科说这12个城市屋价要跌,在这些城市买房就惨
炒房买楼的要注意了,万科说这12个城市屋价要跌,必须要看看哦!3月26日夜,万科公布了2016年报。在年报中,万科表示对国家的楼市调控政策“感到欣慰”,已经对12个城市的13个项目计提了“跌价准备”。那么,万科说这12个城市屋价要跌,值得相信吗?
公司决策都带有目的性的!万科计提存货跌价准备金额的大幅增加,这是为啥?或许是为屋价下跌做准备。万科说这12个城市屋价要跌,你相信吗?毕竟,龙头企业的动作预示着行业的走向。所以,还是值得相信的!所以,各位一定要小心哦!
据悉,万科说这12个城市屋价要跌,分别是:烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南通、南充。这12个城市的屋价是否下跌,很快就知道了!小编觉得,时间能给出答案,万科是否那么准,很快就有答案了!
这些城市有二线城市,有三线城市,但他们都有各自的硬伤,比如营口、抚顺,这俩是东北的,经济还在调整;还有的是库存量非常大的,比如宁波和南通;还有的是缺乏足够流入人口的,比如南充和镇江。听专家的还是听开发商的?
其实,三四线城市的库存是一个伪命题,很多地方政府不愿意把屋价降下来。需要把价格放开,开发商想降价的时候,完全有自由降价。如果通过行政的手段,把三四线城市的库存降下来,那么更多的库存会制造出来。因为很多开发商以前冒风险造了很多房子,以为要亏损了,但政府插手后,可能现在却不会亏了。
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