房子限售什么意思,房子限售对房价的影响
据悉消息指出,为了继续维持房地产市场的稳定发展,这个月22日后,全国多个城市相继调控升级,而此次调控的核心是“限售”。不少人有这样的疑问,房子限售什么意思?国家采取房子限售政策后,那么对房价的影响是好还是坏呢?
房子限售什么意思?所谓限售,即房屋不能上市交易。最常见的情形是:1、未取得预售许可证明的商品房不得销售。否则,房屋买卖合同无效;2、(上海)未满三年的动迁房不得上市交易。否则,不能过户,但是房屋买卖合同有效。进一步的法律后果就是房屋买卖双方按照合同约定继续履行合同(合同中一般会约定在具备过户条件之后过户)。
自9月22日开始,长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了调控政策,政策密集程度接近2016年9月30日的调控。而“限售”成为了本轮调控的核心。业内分析本轮楼市政策的核心诉求就是:抑投机、稳预期、促理性。未来楼市政策仍会延续“房住不炒”这一明确的楼市调控主线条。预计调控将快速向三四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。
国家不断推出限售政策,房子限售对房价有何影响?必须说,房地产的限售政策,打击的是那些搅乱市场的投机者,而非刚需一族,但对于房价有没有决定性的影响呢?在房地产上升周期,政府的限购和限售只能起到让价格慢一点上升而已。
在房地产下降周期,政府的限购和限售只能起到让价格慢一点下降而已,并不能决定改变价格的升降趋势。决定房地产价格升降趋势的只有供需和银行放出来的热钱的多少。
-
苍井空写真,苍井空作品
福利套图来了,苍井空性感写真曝光!最近,苍井空为中国内地的摄影杂志做模特拍写真,上载多张性感照片和粉丝分享。虽然苍井空退出AV界很久了,可是人气依然高企!现在看了苍井空性感写真,大家是否很期待?赶紧去看看她的作品吧!对于苍井空,相信大家都不会陌生吧!苍井空,日本AV女...
-
刘晓宇女友晒近照,半透衬衫难掩火辣身材
刘晓宇女友晒近照,钟鹿纯不愧是超模,不仅长得漂亮,身材更是超级棒!近日,刘晓宇女友钟鹿纯在微博上晒出一组美照,照片中,钟鹿纯身穿白色衬衫,海水打湿了她的衣裳,黑色内衣若隐若现,完美的身材一览无遗。据悉,钟鹿纯此次是与男友刘晓宇一起去海边度假,钟鹿纯肤白貌美大长腿神...
-
女球迷遭强吻摸胸,借兴奋之名淫手乱摸
喜欢世界杯的人内心都是有些血性在的,在兴奋之后难免会做出一些出格的行为,可是如果借着自己兴奋的借口就能够为所欲为的话,那未免想的太简单了吧!当地时间2014年6月30日,香港几位无线女艺员身在巴西直击世界杯,却因被误认为女球先后遭强吻袭胸,继苟芸慧及陈贝儿被非...
-
谢娜因韧带拉伤复发仍坚持工作超敬业!
谢娜和王祖蓝明星网资讯,近日,正值《快乐大本营》二十周年盛典第二期,一向热情积极的“快乐家族”主持人谢娜,在节目中虽韧带拉伤依然坚持带病上台,更是坐轮椅与王祖蓝表演山歌对唱,完美演绎搞怪版《山路十八弯》。在本期节目中,谢娜不仅带病坚持站立,更是笑容满面毫不...