萬科說這12個城市房價要跌,名單曝光有你家嗎?
作爲地產行業龍頭,萬科一舉一動備受矚目。近日萬科說這12個城市房價要跌,這12個城市中有你家嗎?萬科公佈的年報中,已經對12個城市的13個項目計提了“跌價準備”。那麼,這12個城市有哪些呢?而萬科說這12個城市房價要跌,值得相信嗎?
3月26日夜,萬科公佈了2016年報。在年報中,萬科表示對國家的樓市調控政策“感到欣慰”,已經對12個城市的13個項目計提了“跌價準備”。也就是說,萬科已經做好了準備,迎接即將到來的房價下跌!
透過上述表格,我們可以清晰地看到,被萬科“不太看好”的城市有12個,分別是:煙臺、烏魯木齊、唐山、溫州、蕪湖、營口、鎮江、寧波、撫順、大連、南通、南充。
這12個城市中只有寧波、大連是二線城市,其他都是三線城市或者四線城市。但很明顯,它們都有各自的硬傷,要麼是人口增長緩慢的,比如南充、鎮江;要麼是經濟處於調整期的,比如東北的三個城市;要麼是樓市庫存量大的,比如寧波、南通;還有就是前期漲幅太大仍然在調整之中的,比如溫州;位於胡煥庸線以西的,比如烏魯木齊。
那麼,如果你是這些城市的居民,你還會選擇繼續買房嗎?不過,萬科作爲全球最大的專業住宅開發商,背後有很多專家規劃和考察,作出的決策還是有一定的科學性的,所以說,萬科說這12個城市房價要跌,還是值得一信的!房價下跌,顯然對炒樓者和買房者都會有很大的影響,大家還是要繼續關注房價資訊!
另外,萬科還在年報中提到,2017年將積極關注土地存量市場的合作機會,充分發揮資金優勢,採取更加靈活的合作方式,發掘盤活優質的項目資源。現在知道爲什麼萬科說對調控“表示欣慰”了吧,它正揣着近千億的現金,等着那些去年瘋狂拿地的愣頭青們資金鍊出問題,到時候萬科就可以大舉抄底買便宜貨了。
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