萬科說這12個城市房價要跌,名單曝光令人震驚
炒房買樓的要注意了,萬科說這12個城市房價要跌,必須要看看哦!3月26日夜,萬科公佈了2016年報。在年報中,萬科表示對國家的樓市調控政策“感到欣慰”,已經對12個城市的13個項目計提了“跌價準備”。那麼,萬科說這12個城市房價要跌,值得相信嗎?
萬科,作爲全球最大的專業住宅開發商,背後有很多專家規劃和考察,作出的決策有一定的科學性!所以,萬科說這12個城市房價要跌,還是值得一信的!房價下跌,對於炒樓者和買房者有很大的影響,所以大家一定要密切關注!
那麼,萬科說這12個城市房價要跌,究竟是哪些城市呢?被萬科“不太看好”的城市有12個,分別是:煙臺、烏魯木齊、唐山、溫州、蕪湖、營口、鎮江、寧波、撫順、大連、南通、南充。那麼,你是這些城市的居民嗎?你會繼續選擇買房嗎?
這些城市有二線城市,有三線城市,但他們都有各自的硬傷,比如營口、撫順,這倆是東北的,經濟還在調整;還有的是庫存量非常大的,比如寧波和南通;還有的是缺乏足夠流入人口的,比如南充和鎮江。聽專家的還是聽開發商的?
其實,三四線城市的庫存是一個僞命題,很多地方政府不願意把房價降下來。需要把價格放開,開發商想降價的時候,完全有自由降價。如果透過行政的手段,把三四線城市的庫存降下來,那麼更多的庫存會製造出來。因爲很多開發商以前冒風險造了很多房子,以爲要虧損了,但政府插手後,可能現在卻不會虧了。
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