離婚了,拆遷分的房子還有的我的份嗎
説到“拆遷”就總離不開“房子”和“錢”的問題,拆遷補償還包括安置、補償、獎勵、搬遷、過度等等費用,法律關係也甚是複雜,如果中間再牽扯到離婚,就更加複雜了,因此拆遷房在離婚時的歸屬分割問題也一直是難點所在。
今天百恩婚姻法律師通過一個小案例,給大家講一講當離婚碰上拆遷,我們應該怎麼辦?
【案情簡介】二娃和翠花原是夫妻關係,他們在2015年時遇到了拆遷,分了好幾套房子,可富足的生活反而讓他們的感情走向了破裂,今年,二娃找到北京百恩律師事務所,想問一下,他們家拆遷房的分配問題。
這裏就要根據二娃和翠花所拆房屋的具體情況來分情況分析:
情景一:
所拆遷的舊房是二娃的婚前個人財產,拆遷補償政策如果是產權置換,不存在任何補差價的問題,那麼拆遷安置的新房,屬於婚前財產形式的轉化,仍然屬於個人的婚前財產,無論經過多少年的共同生活都不會轉化為夫妻共同財產,離婚時翠花無權分割。
但如果在拆遷時,拆遷部門有對人員進行安置的政策,那麼二娃和翠花的安置面積和拆遷獎勵費、過渡費、人員安置費一樣,應當為夫妻共同財產,即便被拆遷的房屋是二娃婚前的個人財產,離婚時也要進行分割。
情景二:
被拆遷房的所有權是在二人結婚登記之後取得的,不論被拆遷房和拆遷房是否存在差價,人員是否得到安置面積,取得的拆遷房仍然是典型的婚姻存續期間取得的財產,毫無疑問應為夫妻共同財產。
-
13歲兒子入夥砸車偷竊被抓 家長:管不了 拘起來吧
大冶23名年齡在13至16歲未成年人,連續在黃石、大冶、陽新砸車玻璃進行盜竊,一個月內連續作案156起。6月23日,黃石警方通報,該案偵破,但涉案的23名人均為未滿16歲的未成年人。警方對其中14名年滿14週歲的作案人給予行政拘留不予執行的處罰,對其他9名不滿14週歲的作案...
-
機場即秀場,秀晶墨鏡牛仔總攻氣息十足
騰訊娛樂訊15日,鄭秀晶因海外行程經由仁川國際機場前往新加坡。鄭秀晶總攻氣息十足。機場即秀場。鄭秀晶。鄭秀晶。...
-
一汽馬自達 2018款CX 4煥新登場
8月27日,一汽馬自達2018款CX-4煥新登陸武漢。2018款CX-4有2.0L和2.5L兩種排量共7款車型,售價為14.08萬—21.58萬元,駕駛樂趣、行車安全、科技實用均實現了再升級。CX-4採用創馳藍天動力組合,在保持高效動力的同時,百公里油耗僅需6.3L,整車還大面積使用了高剛性車身材...
-
湖南掀起環保“問責風暴”,已有801人被問責
新華社長沙5月16日電(記者史衞燕)記者從湖南省環保廳獲悉,中央第六環保督察組4月底進駐湖南後,截至5月14日,已向湖南轉辦羣眾信訪舉報件2600件。在第三批中央環保督察組進駐的7個省市中,湖南省收到和受理的信訪舉報數量最多。環境非小事,人人都關注。“這説明百姓的...