樂視30億地產殘局,樂視現狀曝光要倒閉了嗎?
這下麻煩了,樂視30億地產殘局如何收拾才好呢?樂視,本來很多人都看好的!可是,現在發展似乎遇到了瓶頸!而且,因為要造車,到時樂視陷入了經濟困境。現在,麻煩揮之不去,又爆出樂視30億地產殘局難以收拾!看來,這件事,在考驗孫宏斌這個地產“老兵”了。你們認為,樂視會熬過這一難關嗎?
樂視事件相信已經佔據了各大網頁的首頁近兩週之久,隨着孫宏斌的走馬上任,樂視事件漸有平息的趨勢,而今後樂視的路將如何,這仍是一個未知之數!不過,可以確定的是,樂視將會走得很困難!
樂視30億地產殘局
去年5月16日,樂視從世茂股份手上接盤世茂工三,交易總價29.72億元。該項目是北京世茂國際中心的商業部分,也是由世茂股份打造的“市中心高端地標綜合體”。彼時,賈躍亭希望在此處打造樂視旗下涵括汽車、電視、手機、體育和影視等多元產品的品牌展示地。
樂視品牌為商場帶來流量的期待逐漸落空。樂視接手之後,商場運營並未有多大的變化,但彼時趙先生並未過多擔憂,他相信“樂視是大公司,接手之後肯定會好好做。”
對於這個重金買下的商業地產項目,樂視接手之後似乎已經無暇顧及,更難言“好好做”。到去年11月,賈躍亭的一封公開信,讓樂視資金危機曝光。這個並不在樂視生態鏈中的地產項目被暫時擱置亦不難理解。
比趙先生租店更早的老商户也經歷了類似的心態和業績的起伏。“客流量比去年同期比下降30%左右。”已經租了五、六年的一家店鋪經理對告訴《每日經濟新聞》記者,“當時還覺得樂視應該會有一套自己的東西,還是挺振奮的,但其實不是那麼回事。”
在不少商户看來,樂視接手以後幾乎沒有對商場做出改變,也沒有實質性的推廣或者規劃,“感覺是聽之任之,定期把租金收了就行”。
經營慘淡:“真把這個地方浪費了”
《每日經濟新聞》記者走訪多家世茂工三的商户獲悉,從去年12月開始,尤其是能夠帶動客流的伊藤洋華堂撤店以後,商場的客流量逐漸下降。今年以來,商户的銷售業績更是明顯下降,目前商場仍然缺少能夠帶動客流的元素。
這讓趙先生也陷入焦灼,他疑惑的是:“其他商場節假日都會有活動,但這個商場就冷靜得出奇。越是過節越沒人,商場的宣傳造勢頂多是給廣播一下。你看現在商場都成什麼樣子了?就跟集市擺攤沒什麼區別!”
“週末基本上就更沒有什麼客流了。”商户漢拿山的孫店長坦言,由於客羣是以周邊寫字樓上班人羣為主,通過外賣做活動的話,抽點要達到15個點左右,所以生意越來越差,下午兩點到七點店面基本上就空蕩了。
“以前世茂在管的時候客流量還可以,人多的時候需要等位,但現在已經很久沒有坐滿了。”孫店長有些無奈地説。
趙先生對於自己的投資也已經沒了信心。他粗略計算租金成本和人工成本後對記者坦言,想要盈利很難,目前很大程度上是在吃老本。
樂視要倒閉了嗎?
樂視又上頭條了!此前,易到用車被曝出資金鍊出現問題,然後拖欠多家供應商資金、司機提現失敗、用户打車難和充值資金無法退等。易到創始人周航發表聲明表示,“易到當前確實存在着資金問題,而這個問題最直接的原因是樂視對易到的資金挪用13億”。也就是説,周航指責樂視挪用易到13億元資金,導致易到資金出現困難。
針對周航的“挪用易到13億元資金”指責,樂視、易到則聯合迴應稱,這13億資金是屬於二者的聯合貸款,是以樂視大樓為抵押,易到為貸款主體,向銀行貸款14億元,其中13億元用於樂視汽車生態,1億元給易到用車。
樂視方面表示,該14億元貸款屬於“委託貸款”,是資金方借道銀行,委託銀行向樂視易到貸款,資金實際來自委託方,因此資金使用只需要雙方達成協議即可。這次樂視30億地產殘局風波更是讓樂視雪上加霜,樂視在這一年裏遭遇了N多危機,數不勝數。講真,樂視會破產嗎?
我們來看看樂視這一年經歷的危機,包括樂視手機欠款百億,被傳涉案投保局局長,美國官員説樂視是旁氏騙局,賈躍亭質押股票跌破平倉線,樂視員工排隊離職,樂視體育失去亞冠中超版權,老闆娘影視公司同業競爭,樂視汽車丁磊離職,高送轉被批評,直至最新的易到創始人指責挪用13億資金。
多年來樂視一直行走在資金鍊斷裂的邊緣。根據第三方媒體統計,這幾年年來整個樂視體系累計籌資超過7七百多億元,這些資金在快速擴張中幾乎消耗殆盡。樂視當前的資金鍊肯定高度緊張,而孫宏斌馳騁樂視150億在一定程度上緩解了樂視的資金鍊危局,但是如果樂視不戰略收縮,而是一味這樣非理性擴張,遲早會崩盤。
為什麼會出現如此非理性的過度擴張?賈躍亭認為資金不是問題,只要戰略足夠前瞻、足夠領先,產品足夠顛覆,有足夠的用户價值,只要能把事做出來,資金自然會追隨而來的。他始終認為資金會追隨着戰略。但事實上,戰略很先進性,但不一定能實現。
賈躍亭賭性極大,但是光有戰略是無法給樂視一個清晰的未來,決定樂視未來的是投資者的信心,而信心來自這些業務是否能盈利。
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