地下羣租房變便民倉庫
本報訊(記者 於麗爽)東城區朝陽門街道利用騰退的地下空間,建設供居民存放閒置物品的“萬物倉”。位於南竹杆10號樓2單元地下一層的“惠民倉儲”投入使用以來,14個倉儲室已租出去13個。今後,街道計劃利用地下空間,再建一兩處“萬物倉”。
單元樓地下一層,一個個小房間貼着藍色的門牌:“惠民倉儲”1號、2號、3號……家住南竹杆8號樓的居民劉淑蘭掏出鑰匙,打開她租用的倉儲室。摺疊桌、衣架、閒置家電堆放在地上,儲物架上整整齊齊擺放着冬天的衣服,4.1平方米的空間得到了充分利用。“家裏地方小,有些東西又捨不得扔。聽説物業在地下室開了這麼個倉儲室,我就趕緊租了,取用方便,家裏也敞亮多了。”劉淑蘭説。
建惠民倉儲前,這裏曾是居民投訴不斷的羣租房。
“2014年,一個‘二房東’租下這裏,最初説是當辦公用房和庫房使用,後來改成了不足10平方米一間的隔斷,隔了24間,一開始住的還是員工,後來就對外散租了。最多的時候,每個屋都住了兩三個人。”朝陽門街道辦事處副主任扈明昭介紹,自從變成羣租房,每天都有將近50個租户進進出出,尤其夏天,羣租房裏沒空調,半夜還有人在樓道納涼聊天,居民多次跟租户發生矛盾。
“地下羣租房私拉線路容易引發火災,通道狹窄,人員密集,衞生條件差,存在很多安全隱患。”東城城管朝陽門執法隊隊員劉彬介紹。2015年,街道綜合執法組聯合城管、物業等對這裏進行整治,清退了所有租户,對房屋結構進行了還原。
清理出來的空間怎麼利用?根據對居民需求的調查,街道和物業公司決定為居民建地下倉儲室。最終,420平方米的地下室,利用部分面積建成了14個倉儲室,每個面積2平方米到5平方米不等。周邊居民都可以申請租用,月租金100元至300元不等。目前,除了最小的一個2平方米的倉儲室外,其餘13個全部租出。
為確保安全,倉儲室上面沒有封閉屋頂,而是罩着鐵絲防護網。“一方面方便檢查,萬一居民存放了什麼危險物品,我們能及時發現。”物業經理袁春嘉解釋。另外,鐵絲網和屋頂還有30釐米的距離,屋頂天花板上安裝了煙霧報警器,一旦倉儲室發生火災,報警器能輕易捕捉到煙霧。為防止倉儲室被用來住人,倉儲區內所有照明都在公共區域,室內沒有單獨的照明,也不通水,無法居住。城管執法隊還會每週一次進行執法檢查。
去年,物業又在這裏建設了2個“微冷倉”,倉內保持零攝氏度的恆温,計劃和網購平台合作,為居民提供代收生鮮果蔬服務。“地下空間只有充分利用起來,才能有效避免羣租房等亂象反彈。”扈明昭介紹,下一步,街道還將尋找合適的位置,再建一兩處地下“萬物倉”。
本報記者 孫戉攝
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