萬科說這12個城市房價要跌,在這些城市買房就慘
炒房買樓的要注意了,萬科說這12個城市房價要跌,必須要看看哦!3月26日夜,萬科公佈了2016年報。在年報中,萬科表示對國家的樓市調控政策“感到欣慰”,已經對12個城市的13個專案計提了“跌價準備”。那麼,萬科說這12個城市房價要跌,值得相信嗎?
公司決策都帶有目的性的!萬科計提存貨跌價準備金額的大幅增加,這是為啥?或許是為房價下跌做準備。萬科說這12個城市房價要跌,你相信嗎?畢竟,龍頭企業的動作預示著行業的走向。所以,還是值得相信的!所以,各位一定要小心哦!
據悉,萬科說這12個城市房價要跌,分別是:煙臺、烏魯木齊、唐山、溫州、蕪湖、營口、鎮江、寧波、撫順、大連、南通、南充。這12個城市的房價是否下跌,很快就知道了!小編覺得,時間能給出答案,萬科是否那麼準,很快就有答案了!
這些城市有二線城市,有三線城市,但他們都有各自的硬傷,比如營口、撫順,這倆是東北的,經濟還在調整;還有的是庫存量非常大的,比如寧波和南通;還有的是缺乏足夠流入人口的,比如南充和鎮江。聽專家的還是聽開發商的?
其實,三四線城市的庫存是一個偽命題,很多地方政府不願意把房價降下來。需要把價格放開,開發商想降價的時候,完全有自由降價。如果通過行政的手段,把三四線城市的庫存降下來,那麼更多的庫存會製造出來。因為很多開發商以前冒風險造了很多房子,以為要虧損了,但政府插手後,可能現在卻不會虧了。
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