萬科說這12個城市房價要跌,該城市房價或跌得最
對於大眾來說房價一直是大家最關心的話題。近日,萬科公佈了2016年報。在年報中,萬科表示對國家的樓市調控政策“感到欣慰”,而萬科說這12個城市房價要跌,這讓許多網友好奇,到底是哪個城市呢?
在萬科年報每年慣例的《致股東》一節中,萬科表示,在城市房屋市場再度升溫的同時,也令開發企業進退維谷,陷入焦慮,“買高價地,意味著承擔未來的經營風險;不買,則可能現在就被擠出市場”。
萬科稱,2016年10月,當國家對部分熱點城市出臺針對性的調控政策時,我們有充分的理由感到欣慰,這一次調控是及時的,也是完全必要的。讓過熱的市場適度降溫,對穩健經營、有志於長期發展的企業來說,無疑是一個利好。
儘管判斷樂觀,但在實際行動中,萬科對市場表現出了謹慎的態度。年報中顯示:報告期內,專案存貨跌價準備為13.8億元,較2015年底增長82.3%,原因在於部分城市房價、地價持續調整、公司基於審慎的財務策略,對仍存在風險的專案計提存貨跌價準備。
萬科說這12個城市房價要跌,包括:煙臺、烏魯木齊、唐山、溫州、蕪湖、營口、鎮江、寧波、撫順、大連、南充、南通等12個城市共13個專案。
這些城市有二線城市,有三線城市,有好也有壞,如果這些城市的房價真的會跌,想必也會引起一陣哄搶,房價跌可不是常有的事,有幾個錢都會考慮買啊。只不過,北上廣這幾個一線城市,房價就難跌了。
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