2018中國房價即將暴跌?,房價下跌已成定局真的嗎
中國房價變化莫測,一時漲一時跌,很難分析未來走勢!不過,現在已經有人預測2018中國房價即將暴跌,你認為靠譜嗎?更有人斷定,稱房價下跌已成定局。無疑,這樣的觀點太主觀了,而且非常絕對,令人難以置信。
房價這種事,變化是非常大的。而且,凡事沒絕對,認為“2018中國房價即將暴跌”,這樣的預測過於武斷,是不科學的。從目前情況來說,中國房價出現暴跌的可能性不大。即使有所下調,相信也不會無止境下跌,屆時政府必定會調控穩定房價。
專業人士稱,在各種嚴格的限購、限貸甚至限售政策的制約下,一二線城市的交易熱度不高,價格漲幅開始縮小或回撥,整體調控成效較為顯著。相比之下,三四線城市在去庫存的政策引導下,樓市熱度較高,房價普遍上漲,但漲幅也在回落,市場逐步趨向平穩。所以,2018中國房價即將暴跌是不太可能的。
專家認為,房地產調控政策持續發酵,是導致成交量下滑的主因。今年3月以來,新一輪房地產調控政策席捲而來,並覆蓋了幾乎全部一二線城市和熱點區域。受此影響,一二線城市的成交量迅速下滑。三四線城市曾因吸納了樓市的溢位資金而一度火爆,但因市場體量較小,熱度也很快冷卻。
外媒稱,中國房地產調控持續從緊,為樓市進一步降溫,國家統計局最新公佈的7月房價資料顯示,全國房價指數同比漲幅降至近一年低點,環比漲幅也出現半年以來的首度收窄,一二三線樓市環比走勢均放緩。與此同時,對租房市場的討論卻在逐步升溫,購租並舉等供給側改革舉措在北京、廣州、上海等熱點城市加速推進,房地產市場長效機制輪廓越來越明晰。
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