長沙房價下降50%,長沙房價走勢最新消息
中國房價一直稱霸全球,全國各地都呈現一片旺盛的狀況。通過查詢相關數據,發現很多地方的房價都是一路上漲,幾年時間翻了幾倍。但是,最近長沙房價下降50%,如此詭異令人難以置信!每個地方的房價都上漲,爲何長沙房價下降50%呢?
其實,一個樓盤代表不了整個區域的真實情況,一個城市的樓價,也代表不了全國樓價的真實情況。從這個角度來說,長沙房價下降50%,只是個別情況而已!據悉,是因爲長沙對某樓盤實行限購,所以纔會出現比周邊地段樓價便宜。也就是說,長沙房價下降50%,並不能代表整體的樓價趨勢,也不能代表中國或者長沙未來房價走向。
長沙市日前正式推出萬套定向限價商品住房,部分住房售價僅爲每平方米4950元,明顯低於當地樓市均價。報道稱,這種限價房銷售價格由政府相關部門確定,低於同地段商品房。供應對象爲中等偏下收入家庭,不動產權屬證書上將特別註明“限價商品房”字樣,登記後5年內不得轉讓。這是8月底以來宣佈試點“限房價+競地價+搖號”新政後,長沙市保障樓市剛需的又一舉措。
事實上,去年下半年以來,曾有“房價窪地”之稱的長沙房價持續上漲。全國70個大中城市7月房價指數顯示,長沙新建商品住宅價格同比漲幅18.3%,在70個城市中位列第二。截至當月,長沙房價環比連漲24個月,同比連漲20個月,均創下歷史紀錄。
其實,長沙房價下降50%只是一個假象,長沙真實的房價應該是上升的。今年上半年,炒房團又盯上了長沙。一個炒房團聲稱,長沙的每一個新盤都不能放過,攪得長沙市場風聲鶴唳。前述長沙市領導也認爲,上漲預期下,從剛需人羣到炒房客集體上車,造成大擁堵,是長沙房價上漲的重要原因。
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