廣州房價最新消息,2017下半年廣州房價走勢分析
誰想在廣州買樓?廣州房價最新消息出爐,原來房價那麼高的!廣州作爲國際大城市,房價自然不低!只是,如果廣州房價一直只漲不跌,而且居高不下,叫市民怎麼有能力買房呢?一直有人炒房,廣州也不例外!廣州房價最新消息告訴我們,調控房價,刻不容緩!
2018年,房價多少元/㎡,這還是一個未知之數。現在史上最嚴調控來襲,以往的樓市調控一般都是擲出限購限貸限價兩招了事,但這輪樓市調控除了限購限貸限價之外還新招疊出,如限離、限售(多城新房最快3年半才能賣,最怕限售期滿出房產稅)、公證搖號買房,成效如何?拭目以待。
廣州房價走勢分析
預計下半年樓市調控政策會繼續保持穩定,樓市繼續量跌價穩。但是到了第四季度,部分開發商可能會資金吃緊,或會以價換量,到時價格可能會真正下降。但他同時表示,即使下降也是微降,不會出現大幅度調整的情況。
雖然業內判斷廣州樓市調控政策在下半年內不會出現鬆動,但房企對廣州樓市後續發展仍保持信心。相關機構統計的2017年上半年廣州房地產企業銷售排行榜顯示,碧桂園集團、保利地產、萬科集團三家房企包攬了銷售金額和銷售面積榜單的前三位。其中碧桂園上半年在廣州拿了4宗地,總成交金額達169.5億元。而排在第二名的招商地產和第三名綠城地產分別成交43.5億元和40億元。
但從供地計劃來看,未來市場整體仍是供不應求,受供需面的支撐,廣州房價上漲仍是大概率事件。知道廣州房價最新消息,你們有想買房的想法嗎?
爲什麼房價只漲不跌
房價要是真的高到你連首付都沒資格,你永遠也買不起時,你也就不會爲買房發愁了。可怕的是房價只漲不跌,就如同公車,永遠不等你,而是一直往前跑,但可氣的是,你永遠都在拼命追,然後人家用一種辦法,先讓你上車,再讓你下不了車。
關注房價,不僅僅要關注廣州房價最新消息,還要關注房價爲何只漲不跌。錢全都進入樓市了,房價自然會不斷上漲,總有一天會讓所有人都十分難受,一旦形成大規模拋盤,樓市是無論如何也穩不住的,這個道理大家都懂。所以未來樓市不能肆無忌憚上漲。它必須是有節奏按照預期的節奏上漲。
互聯網金融衆籌資金介入樓市形成集體簽約。去年,很多P2P平臺跑路,倒閉,整個行業投資者信心缺失,股市不景氣,投資渠道減少。而衆籌由於模式與P2P有本質區別,屬於長線投資,監管部門不同,跑路的又較少,做不下去的平臺大多數也是正常倒閉。因此,原本投資P2P的人羣轉向衆籌平臺做長線投資。那麼很多人會問,如此高價買的房子投資風險豈不是更大,泡沫更大?
其實,也不盡然,還有一個真正推高房價的推手在支撐,在接盤。從廣州房價最新消息可以得知,房價一直上漲,即使其他地方也是這樣!究其原因,一是大城市資源有限,評估價高的小區有限,有那麼多需要做資產包的企業,房價還有降的機會嗎?就在前些天,國家決定新增貸款2.51萬億,這種新一輪的貨幣寬鬆政策,會帶給我們普通老百姓帶來什麼,請拭目以待!
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