限購對房價的影響,揭祕房子限購意味着什麼
有人説,限購政策出台,房價會暴漲;也有人説,會導致房價下跌。不管什麼觀點都好,都證明了限購對房價的影響是很大的。那麼,何為限購呢?限購對房價的影響究竟是怎樣的?房子限購又意味着什麼?我們一起來看看。
在討論限購對房價的影響之前,我們先看看限購是什麼意思。限購就是限制購買,規定購買的數量。一般而言,限購是導致房價下跌的。以前中國樓市很火熱,但是隨着各地政府出台限購政策,導致樓市降温,這就是限購對房價的影響了。
與去年國慶類似,全國多座城市近日接連升級樓市調控,“最嚴限售加上房貸利率上浮”成為新一輪的樓市調控組合拳。對於剛需購房者來説,利率上漲導致購房成本的增加,房貸壓力增加,是否在黃金週出手,變得更加難以抉擇。
隨着房價“鎖定期”的延長,限售這劑猛藥使得短線炒房客投資意願隨之降低。相信如重慶、長沙等炒房客大舉進入的城市,房價會立竿見影下跌。小編認為,限購對房價的影響是很大的,銀行利率上浮還會繼續擴圍,短期一年兩年內開發商的日子不會太好過。
政策調控之弦仍然繼續繃緊,相信只要一二線重點城市出現反彈苗頭,其它城市出現過熱跡象,調控還將加碼。去年的國慶節,很多人出去玩了一圈回來後發現,自己沒有買房資格了。今年呢?還沒出去玩就發現好像不用再去看房了。
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