為什麼開發商開盤前,都要先留一套最好的房子
開發商從銀行融到資金,就會開始施工建房,等房子通過驗收之後,就可以對外銷售。那你們知道,一般來說,開發商都會留幾套無論是採風,朝向,樓層,戶型各方面俱佳的房子,你們知道是為什麼嗎?
第一, 有一種可能是,開發商為了營造一種樓盤很火的假象,讓購房者趨之若鶩。有時候火爆的場面是開發商有心為之的。
第二, 有的開發商資金不是很充足,留幾套好的房子,可以更容易從銀行貸到款,解決資金的問題,但是這種情況一般情況下是比較少的。也有一種可能是,好的房子,將來開發商要拿來賣高價的,有的人就喜歡這種各方面都佳的房子,周瑜打黃蓋,一個願打一個願挨,正好。
最後一種情況,有可能是開發商為了開展人際關係,將這些好的房子留給領導或是有人關的人,為了發展人脈打的人情牌。那麼,這個時候的開發商賣的就不僅僅是房子了,因為這個時候的房子往往是低於市面價格的,也不是一般的購房者可以拿到的價格。
開發商如何盤算的,我們不知道,但是小編覺得,購房時,買到自己稱心如意的房子那才是最重要的。
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