樓市降溫房價真要降了?,史無前例調控降溫房價
史無前例!樓市降溫房價真要降了?看看國家最新政策,你就有答案了!今年以來,房地產調控政策出臺的次數之多、力度之大,超過了以往。截至目前,全國已有超過55個城市發佈了各種調控政策160多次。難道,樓市降溫房價真要降了?那麼,你準備好買樓了嗎?
不由你不信,史無前例!樓市降溫房價真要降了?這絕對有可能!其實,國家在房產政策上做出一定程度的管控,強制性的讓大家冷靜,讓這個市場稍微冷卻一下,的確是有好處的!最後,小編提醒大家,不管樓價是升還是降,大家應該更加理性地去面對市場。
自今年“3.17”樓市調控政策實施以來,北京新房市場降溫明顯。根據有關中介機構公佈的數據,2017年4月,北京全市新建商品住宅共網籤2767套,同比2016年4月下滑48.9%。與此同時,二手房交易則出現了比較大幅度的下降,4月二手住宅共成交16794套,環比下降35.12%。
而從各大房地產中介公司的實際簽單量來看,成交量普遍下滑幅度在70%左右,有近三成小區的門店出現了零成交的情況。而像北京市場上最大的中介鏈家,“3.17”政策出臺後的7周時間裏,成交量出現了7連降,其中4月第四周,成交量僅爲調控前高峯水平的11%。
此外,北京銀監局發佈的監測數據,4月第二週至第四周,北京市個人住房貸款審批數量分別爲4456筆、3944筆、3188筆,周環比連續下降。“317”新政實施後完成網籤的房貸爲11.85億元,其中有9.76億元爲首套房首次貸款,佔比達到82.4%,政策落地效果明顯。
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