南京4月新增退房23套
在剛剛公佈的4月份南京退房榜單上,記者看到共有23套房源榜上有名,分佈在城北、江寧等多個熱點板塊,不過多數退房的價格與市場價持平,競爭力並不明顯,江北高新區一家早已清盤的項目退房比二手價便宜3000元/㎡左右,料將吸引剛需買家的關注。
揚子晚報記者 馬祚波
在今年4月份的23套退房房源中,城北與江寧佔了15套,成爲退房供應的“大戶”,其餘房源包括江北、高淳、仙林等地。位於城北鼓樓濱江板塊的恆大濱江本次共退出房源5套,面積在110平方米到120平方米之間,價格最低的33697元/㎡,最貴34720元/㎡,這與該樓盤當前的市售價基本一致,由於當地房源供應量比較充足,因此這幾套退房的吸引力並不大。位於燕子磯新城的弘陽燕江府則有2套房源被退出,面積分別爲91平方米和124平方米,售價在26000元/㎡左右,跟當地25000元/㎡的“價格紅線”相比還略高一些。
對於剛需買家來說,坐落在江北高新區的新城花漾紫郡一套退房可能會比較搶手,這套房源位於16幢1樓,面積77.8平方米,單價爲15561元/㎡,根據安居客網站的統計,該樓盤當月的二手房報價爲18284元/㎡,高於高新區17981元/㎡的均價。而在365淘房以及58同城等網站上,記者甚至發現有房主報價超過20000元/㎡。有市場人士表示,該樓盤目前已經全部清盤,這套退房的價格要比二手價低了3000元/㎡以上,相當於總價“讓利”至少20萬元,在剛需買家看來應當吸引力十足,但是需要一次性付款。而該樓盤的另一套退房標價17873元/㎡,同樣較市場價略低。
在本期榜單上的房源還有仙林板塊的恆大龍珺、江寧板塊的中航樾公館、江北的雅居樂濱江等,有購房需求的市民可以登錄南京網上房地產()查詢具體房源信息,公開搖號的時間定爲4月28日。
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