三亞樓市調控升級,2018三亞房價走勢分析
國慶長假剛結束,樓市調控升級的區域又增添成員了。是的,三亞樓市調控升級,讓不少市民失措。樓價失控,對房市以及經濟發展的負面影響很大,嚴重的話,會拖垮整個社會的發展!現在三亞樓市調控升級,完全是為了保障樓市的健康穩定,是可以理解的!
只不過,三亞樓市調控升級,對樓市進行限售限購,確實會影響一些買房者的計劃!當然,調控政策最大的作用,還是制止炒房之風,穩定物價,所以是有必要的!在調控升級之後,三亞房價走勢必定會變動,房價應該是穩定,甚至會有所下調!大家覺得呢?
10月9日,海南省三亞市的樓市調控政策選擇在購買以及交易兩端同時加碼:在海南省無住房的非本省户籍居民家庭,在三亞市中心主城區範圍內購買住房的,需提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明;同時商品住宅施行5年限售。
根據海南省住房和城鄉建設廳《關於進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產業平穩健康發展的意見》文件要求,為了加強房地產市場監管嚴格執行限購政策,自2017年10月9日起,在海南無住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城區範圍內購買住房的,須提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明,如提供個人所得税納税證明的須同時提供社會保險繳納證明。
補交、補辦社會保險繳納證明和個人所得税納税證明的不予認可;非本省户籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房,須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。據悉,該文件下發至三亞各房地產交易中心,並從即日起執行。對於此次三亞樓市調控升級,市民都感到愕然,稱打亂了買房計劃。
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