全國樓市調控再次升級,多個熱點城市樓價降温
樓價與市民息息相關,在樓價一路上漲的情況之下,全國樓市調控再次升級,保障房地產行業穩定發展。據統計,長沙、重慶、西安等城市,已經出台限售或限購的政策,目的很簡單,就是為了調控樓價,以及抑制炒房行為,穩定樓價。
樓價一路上漲的現象,在這幾個月已經不再出現了!至少,這幾個月的樓價,總體來説是下調的,而且幅度並不低!現在全國樓市調控再次升級,炒房行為被打擊,住房價格將會得到抑制,未來樓價也會出現下調趨勢!當然,樓價影響因素很多,未來是升是降,仍需時間的檢驗。
據悉,現在全國樓市調控再次升級,此輪調控還有一個特徵,即7個城市都在“15個一線城市和熱點二線城市”的範圍之外。房地產業內人士指出,從國家統計局上週發佈的8月份全國70個大中城市房價指數看,一二線熱點城市房價指數都在趨穩,且所有一線城市環比都已停止上漲。
但同時,部分城市仍有環比上漲,且同比漲幅明顯。從因城施策來看,這些城市的過熱風險不得不防,需要在政策上進一步為樓市降温。而從舉措看,效果最快的還是限購、限貸以及加碼限售。
報道稱,此輪調控多數城市在“限售”上做文章,劍指“短線炒房”。海通證券首席經濟學家姜超認為,上述城市的限售期從2年到5年不等,這也表明了政府壓制地產泡沫的決心。可以預見,房地產的投機功能將持續被弱化。
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