買房的誤區你知道幾點?
買房是人生的一件大事,要慎重,同樣也是一件需要考慮户型、地段、配套設施等條件,是非常複雜的事情。好不容易攢了一筆錢,能夠為自己買一套房子,卻因為沒有經驗而犯了一些錯誤,沒有買房最合適的房子,這是非常可惜的。下面,小編來為大家介紹一下買房時容易犯的幾個錯誤,希望買房的朋友們能夠避開這些誤區。
買房誤區一:低價=地段
在大多數買房人的概念裏,都認為哪裏地價高,哪裏發展潛力大就去哪裏買。這雖然不是什麼錯誤,但卻忽略了買房的本質。我們買房,是為了住的,不是為了投資。比如你買了一個繁華地段的房子,卻離你上班的地方非常遠,孩子上學的地方也很遠,這就會嚴重影響我們的生活。因此,不要單單考慮地價因素,低價並不等於地段。而要綜合考慮房子附近的配套設施是否齊全,比如學校,交通,商場等是否俱全。
買房誤區二:貪圖低房價
在我們買房之前,應該對每個地段的房價有個大概的瞭解。當出現特別便宜的房子時,一定要謹慎,俗話説便宜沒好貨。這樣的低價房,也許存在着諸多問題。要嚴格的考量,看清房子低價出售背後的實質。五證齊全?還是質量、户型上有什麼瑕疵?當然也不排除有的房主急需用錢而拋售,或者開發商為了儘快回籠資金而大幅降價的可能。
買房誤區三:陷入贈送陷阱
開發商為了售出房屋,一般都會選擇以各種贈送的方式來吸引顧客。而此時,我們買房者一定要保持理智,不要被這種贈送的東西而迷惑。要將這些贈送東西的價值剝離出房價,再將房子和其他房子進行比較,做出自己的選擇。不要因為這些贈送的東西,而影響了自己的判斷選擇。
買房誤區四:別人都買我也買
房價的飛漲很大程度上是源於人們盲目的跟風買房,給了開發商隨意漲價的權力。因此,我們要保持理智,不盲目跟風,要量力而為,沒有能力就不要給自己強加壓力買房。也要有自己的選擇和判斷,不要單看哪個樓盤買的人多,就去那個樓盤排隊,跟着搶房。
買房誤區五:相信開發商的口頭承諾
合同是保障我們權益的最有效辦法。千萬不要輕信開發商口頭做出的承諾,沒有簽訂合同,落實到筆頭的,都是不靠譜的。即使我們很着急買房,也一定要保持理智和冷靜,簽訂合同,保障自我的權益!
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