房子限售什麼意思,房子限售對房價的影響
據悉訊息指出,為了繼續維持房地產市場的穩定發展,這個月22日後,全國多個城市相繼調控升級,而此次調控的核心是“限售”。不少人有這樣的疑問,房子限售什麼意思?國家採取房子限售政策後,那麼對房價的影響是好還是壞呢?
房子限售什麼意思?所謂限售,即房屋不能上市交易。最常見的情形是:1、未取得預售許可證明的商品房不得銷售。否則,房屋買賣合同無效;2、(上海)未滿三年的動遷房不得上市交易。否則,不能過戶,但是房屋買賣合同有效。進一步的法律後果就是房屋買賣雙方按照合同約定繼續履行合同(合同中一般會約定在具備過戶條件之後過戶)。
自9月22日開始,長沙、重慶、南昌、南寧、西安、貴陽、石家莊、武漢、無錫9個城市密集出臺了調控政策,政策密集程度接近2016年9月30日的調控。而“限售”成為了本輪調控的核心。業內分析本輪樓市政策的核心訴求就是:抑投機、穩預期、促理性。未來樓市政策仍會延續“房住不炒”這一明確的樓市調控主線條。預計調控將快速向三四線蔓延,後續可能會超過50個城市執行限售。
國家不斷推出限售政策,房子限售對房價有何影響?必須說,房地產的限售政策,打擊的是那些攪亂市場的投機者,而非剛需一族,但對於房價有沒有決定性的影響呢?在房地產上升週期,政府的限購和限售只能起到讓價格慢一點上升而已。
在房地產下降週期,政府的限購和限售只能起到讓價格慢一點下降而已,並不能決定改變價格的升降趨勢。決定房地產價格升降趨勢的只有供需和銀行放出來的熱錢的多少。
-
楊冪木乃伊造型,好身材依舊搶眼
演員拍戲其實是很辛苦的活,而最近就有女神楊冪拍戲的一組木乃伊新造型引來了不少人圍觀,據瞭解,楊冪木乃伊造型1當時楊冪的這組新造型中,大冪冪全身都纏滿了白色紗布,楊冪整個人造型十分搶眼,而這也是楊冪所有出演作品中造型可謂是最特別的一個了。楊冪木乃伊造型,不...
-
上海查處涉疫謠言,這是怎麼回事上海謠言都是真的嗎
上海市舉行疫情防控工作新聞釋出會,會上解釋了小區封控期間不斷出現陽性感染者的原因,並且上海也已經查處涉疫謠言,如居委倒賣20萬箱捐贈物資、市民資訊登記不全導致核酸白做、寶山方艙隔離人員睡紙箱、原浦東新區北蔡鎮領導倒賣保供物資、松江九亭哄搶超市等。這...
-
《秦時明月》曝定妝海報,陸毅仙氣十足
近日,浪漫武俠大戲《秦時明月》已經在這個月的15日正式的開機了,這部劇是又唐人影視、玄機科技攜手打造的一部影視劇,而且製片方也在目前公佈了這部劇的首批人物定妝海報。第一批海報中,赫然亮相的有由陸毅飾演的劍聖蓋聶、陳妍希飾演的墨家醫仙端木蓉、蔣勁夫飾演...
-
深圳市委原副書記充當保護傘被曝,李華楠作風糜爛違反紀律性質惡劣
9月22日晚,據中央紀委國家監委網站釋出的訊息,日前中央紀委國家監委公開曝光6起涉黑涉惡腐敗和保護傘典型案例。其中一例與上市公司金融平臺有關,廣東省深圳市委原副書記、政法委書記李華楠為A股實控人張偉涉黑組織充當保護傘,這究竟是怎麼回事?接下來,大家就和小編...